Vikingenpoort 1a
3991 JP, Houten
Kenmerken
2017
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
4
Kamers (3 slaapkamers)
270 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Houten E 3778
Kadastrale aanduiding
€ 899.000
Laatst verkocht
Vikingenpoort 1a in Houten is een woning gebouwd in 2017 met 132 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 899.000 (27-01-2026). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Houten wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Vikingenpoort 1a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Houten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 899.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Smeltwater 10
3991MG Houten
€ 945.000
Scheldepolder 4
3991HV Houten
€ 665.000
Fonteinwater 7
3991MS Houten
€ 585.000
Vechtpolder 29
3991HN Houten
€ 479.000
Boogmuur 20
3991RS Houten
€ 575.000
Vechtpolder 71
3991HN Houten
€ 475.000
Meer op Vikingenpoort
Vikingenpoort 1c
Vikingenpoort 1b
Vikingenpoort 3
Vikingenpoort 4
Vikingenpoort 5
Vikingenpoort 6
Vikingenpoort 7
Vikingenpoort 9
Vikingenpoort 10
Vikingenpoort 11
Vikingenpoort 13
Vikingenpoort 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Houten, Herenweg 24, aanvraag omgevingsvergunning realiseren carport [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, De Poort 10a, verleende omgevingsvergunning verbouwen hooischuur naar zelfstandige woning met plan afwijking [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Houten, Prins Bernhardweg 39, verleende omgevingsvergunning plaatsen bijgebouw met plan afwijking [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vikingenpoort 1a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.