Waijensedijk 15
3992 LN, Houten
Kenmerken
1971
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
G
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Waijensedijk 15 in Houten is een woning gebouwd in 1971 met 162 m² woonoppervlakte. Met energielabel G is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Houten wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel G betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Waijensedijk 15 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Houten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Waijensedijk 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 685.184 – 794.694
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Appelgaarde 13
3992JA Houten
€ 540.000
Graanhoeve 38
3992NK Houten
€ 575.000
Wagenhoeve 37
3992PB Houten
€ 620.000
Wagenhoeve 41
3992PB Houten
€ 795.000
Graanhoeve 48
3992NK Houten
€ 650.000
Appelgaarde 12
3992JG Houten
€ 595.000
Meer op Waijensedijk
Waijensedijk 1a
Waijensedijk 1
Waijensedijk 3
Waijensedijk 5
Waijensedijk 6
Waijensedijk 7
Waijensedijk 8
Waijensedijk 8
Waijensedijk 9
Waijensedijk 9
Waijensedijk 9
Waijensedijk 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Houten, Waijensedijk 9, verleende omgevingsvergunning realiseren volkstuinen met plan afwijking [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Houten, Waijensedijk 15, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen tijdelijke woonunit [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Waijensedijk 15
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
