Meerkoetweide 28
3993 EE, Houten
Kenmerken
1983
Bouwjaar
59 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 289.000
WOZ 2025
1.970 m²
Perceeloppervlakte
Houten A 12460
Kadastrale aanduiding
Meerkoetweide 28 in Houten is een woning gebouwd in 1983 met 59 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1983) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 289.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Houten wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 59 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1983 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Meerkoetweide 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Houten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 289.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.7% (+€ 76.000)
Huidige WOZ
€ 289.000
De WOZ-waarde van Meerkoetweide 28 is in 4 jaar gestegen van € 213.000 naar € 289.000, een stijging van 35.7%. Dat is gemiddeld 8.9% per jaar. De sterkste stijging was 18.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 289.000
WOZ-waarde
€ 259.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 253.000
WOZ-waarde
€ 213.000
Meer op Meerkoetweide
Meerkoetweide 1
Meerkoetweide 2
Meerkoetweide 3
Meerkoetweide 4
Meerkoetweide 5
Meerkoetweide 6
Meerkoetweide 7
Meerkoetweide 8
Meerkoetweide 9
Meerkoetweide 10
Meerkoetweide 11
Meerkoetweide 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Reigerweide 6, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Schalkwijk, Lekdijk 52, verleende omgevingsvergunning realiseren robotruimte [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Schalkwijk, Lekdijk 52, verleende omgevingsvergunning realiseren robotruimte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Schalkwijk, Lekdijk 52, aanvraag omgevingsvergunning realiseren robotruimte [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Houten, Kievitweide 85, verleende omgevingsvergunning plaatsen dakkapel en wijzigen gevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Schalkwijk, Lekdijk 52, aanvraag omgevingsvergunning realiseren melkrobotruimtes [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
't Goy, Wickenburghseweg 45, verleende omgevingsvergunning vergroten dakkapel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
't Goy, Wickenburghseweg 45, aanvraag omgevingsvergunning vergroten dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Kievitweide 85, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen dakkapel en wijzigen gevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Houten, Kievitweide 86, verleende omgevingsvergunning plaatsen aanbouw met plan afwijking [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meerkoetweide 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
