Sijsjeshaag 11
3993 AE, Houten
Kenmerken
1982
Bouwjaar
113 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 556.000
WOZ 2025
213 m²
Perceeloppervlakte
Houten A 8284
Kadastrale aanduiding
Sijsjeshaag 11 in Houten is een woning gebouwd in 1982 met 113 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 556.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Houten wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 113 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1982 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Sijsjeshaag 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Houten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 556.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 556.000
WOZ-waarde
€ 464.000
WOZ-waarde
€ 455.000
WOZ-waarde
€ 500.000
WOZ-waarde
€ 360.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.4% (+€ 196.000)
Huidige WOZ
€ 556.000
De WOZ-waarde van Sijsjeshaag 11 is in 4 jaar gestegen van € 360.000 naar € 556.000, een stijging van 54.4%. Dat is gemiddeld 13.6% per jaar. De sterkste stijging was 38.9% in één jaar. Er was ook een daling van 9% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snoeksloot 110
3993HN Houten
€ 565.000
Roerdompweide 2
3993EV Houten
€ 439.000
Meerkoetweide 37
3993EB Houten
€ 520.000
Gaffelveld 26
3993RC Houten
€ 650.000
Meeuwenweide 4
3993CN Houten
€ 539.000
Baarssloot 11
3993HC Houten
€ 525.000
Meer op Sijsjeshaag
Sijsjeshaag 1
Sijsjeshaag 2
Sijsjeshaag 3
Sijsjeshaag 4
Sijsjeshaag 5
Sijsjeshaag 6
Sijsjeshaag 7
Sijsjeshaag 8
Sijsjeshaag 9
Sijsjeshaag 10
Sijsjeshaag 12
Sijsjeshaag 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Spoorhaag 60, verleende omgevingsvergunning plaatsen aanbouw zij- en achtergevel en overkapping met plan afwijking [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Schalkwijk, Lagedijk 18a, 19 en 22, aanvraag omgevingsvergunning aanleggen maatregelen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Spoorhaag 60, aanvraag omgevingsvergunning realiseren uitbouw [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Houten, Randhoeve 2, verleende omgevingsvergunning verlengen gebruik noodlokalen voor vijf jaar met plan afwijking [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Koolmeeshaag 24, verleende omgevingsvergunning plaatsen aanbouw [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sijsjeshaag 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.