Hamsterakker 1
3994 GD, Houten
Kenmerken
1991
Bouwjaar
153 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
267 m²
Perceeloppervlakte
Houten A 6938
Kadastrale aanduiding
Hamsterakker 1 in Houten is een woning gebouwd in 1991 met 153 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Houten wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 153 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Hamsterakker 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Houten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hamsterakker 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 718.603 – 833.455
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lokaalspoor 26
3994VM Houten
€ 625.000
Rozentuin 22
3994ZE Houten
€ 1.050.000
Odijkseweg 2
3994AT Houten
€ 850.000
Tingietersgilde 3
3994XN Houten
€ 650.000
Hagepreekland 4
3994TX Houten
€ 749.000
Tingietersgilde 7
3994XN Houten
€ 895.000
Meer op Hamsterakker
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Distelvlinderberm 98, verleende omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Houten, Vuurvlinderberm 43, verleende omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Vuurvlinderberm 43, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Distelvlinderberm 98, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hamsterakker 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
