Houten

Modelspoor 13

3994 AB, Houten

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2014

Bouwjaar

122 m²

Woonoppervlakte

A+

A+

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Modelspoor 13 in Houten is een woning gebouwd in 2014 met 122 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Houten wordt gemiddeld 8,5% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 122 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2014 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Modelspoor 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Houten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
A

Energielabel: Uitstekend

Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bronmos 3

3994KB Houten

€ 535.000

110 m² 2001 1 maand geleden

Pronkmos 5

3994LL Houten

€ 550.000

113 m² 2001 2 maanden geleden

Hollandsspoor 38

3994VV Houten

€ 695.000

158 m² 1999 2 maanden geleden

Lokaalspoor 24

3994VM Houten

€ 650.000

135 m² 1999 2 maanden geleden

Heidetuin 35

3994ZN Houten

€ 685.000

141 m² 2000 2 maanden geleden

Steppemeer 5

3994JM Houten

€ 600.000

132 m² 1999 3 maanden geleden

Marktcontext Utrecht

Overbiedingspercentage: +8,5%
Boven vraagprijs: 88%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Modelspoor 13

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.