Regenmeer 7
3994 JP, Houten
Kenmerken
2000
Bouwjaar
134 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 611.000
WOZ 2025
163 m²
Perceeloppervlakte
Houten B 941
Kadastrale aanduiding
Regenmeer 7 in Houten is een woning gebouwd in 2000 met 134 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 611.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Houten wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 134 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Regenmeer 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Houten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 611.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Regenmeer 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 647.394 – 750.866
Geschatte woningwaarde
-0,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.9% (+€ 168.000)
Huidige WOZ
€ 611.000
De WOZ-waarde van Regenmeer 7 is in 4 jaar gestegen van € 443.000 naar € 611.000, een stijging van 37.9%. Dat is gemiddeld 9.5% per jaar. De sterkste stijging was 19.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 611.000
WOZ-waarde
€ 588.000
WOZ-waarde
€ 545.000
WOZ-waarde
€ 530.000
WOZ-waarde
€ 443.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lokaalspoor 26
3994VM Houten
€ 625.000
Odijkseweg 2
3994AT Houten
€ 850.000
Toendrameer 57
3994JC Houten
€ 575.000
Zuiderspoor 25
3994VN Houten
€ 500.000
Pronkmos 13
3994LL Houten
€ 595.000
Edelhertakker 29
3994EP Houten
€ 850.000
Meer op Regenmeer
Regenmeer 1
€ 650.000
Regenmeer 2
Regenmeer 3
Regenmeer 4
Regenmeer 5
Regenmeer 6
Regenmeer 8
Regenmeer 9
Regenmeer 10
Regenmeer 11
Regenmeer 12
Regenmeer 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Woudmeer 7, aanvraag omgevingsvergunning uitbreiden woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Woudmeer 7, verleende omgevingsvergunning uitbreiden woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Regenmeer 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
