Narcissentuin 10
3994 PS, Houten
Kenmerken
2010
Bouwjaar
137 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
127 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 645.000
Laatst verkocht
Narcissentuin 10 in Houten is een woning gebouwd in 2010 met 137 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 645.000 (07-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Houten wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 137 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Narcissentuin 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Houten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 645.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hagepreekland 4
3994TX Houten
€ 749.000
Kamgras 163
3994NC Houten
€ 975.000
Pronkmos 13
3994LL Houten
€ 595.000
Duinmeer 24
3994HA Houten
€ 550.000
Stuwmeer 62
3994HK Houten
€ 550.000
Pronkmos 79
3994LM Houten
€ 550.000
Meer op Narcissentuin
Narcissentuin 1
Narcissentuin 2
Narcissentuin 3
Narcissentuin 4
Narcissentuin 5
Narcissentuin 6
Narcissentuin 7
Narcissentuin 8
Narcissentuin 9
Narcissentuin 11
Narcissentuin 12
Narcissentuin 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
't Goy, Beusichemseweg 112, aanvraag omgevingsvergunning realiseren dakopbouw en serre [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Heidetuin 62, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
't Goy, Beusichemseweg 40, aanvraag omgevingsvergunning wijzigen gebruik ten behoeve van huisvesting arbeidsmigranten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Houten, Heidetuin 30, verleende omgevingsvergunning vergroten dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
't Goy, Beusichemseweg tussen 57 en 59, aanvraag omgevingsvergunning nieuwbouw woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Heidetuin 30, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
't Goy, Beusichemseweg 65, verleende omgevingsvergunning plaatsen tijdelijke woning met plan afwijking [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
't Goy, Beusichemseweg achter 28, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen antivraatnetten [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Narcissentuin 10
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.