Ooievaarspad 29
3403 AN, IJsselstein
Kenmerken
1988
Bouwjaar
110 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 486.000
WOZ 2025
5
Kamers (4 slaapkamers)
119 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
IJsselstein A 1579
Kadastrale aanduiding
€ 465.000
Laatst verkocht
Ooievaarspad 29 in IJsselstein is een woning gebouwd in 1988 met 110 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1988) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 486.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 465.000 (01-05-2026). In de regio IJsselstein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 110 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ooievaarspad 29 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJsselstein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 486.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 465.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 486.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 417.000
WOZ-waarde
€ 418.000
WOZ-waarde
€ 348.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.7% (+€ 138.000)
Huidige WOZ
€ 486.000
De WOZ-waarde van Ooievaarspad 29 is in 4 jaar gestegen van € 348.000 naar € 486.000, een stijging van 39.7%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 20.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kwikstaartpad 7
3403ZH IJsselstein
€ 475.000
Meerkoetweide 34
3403AL IJsselstein
€ 475.000
Goudplevier 57
3403AS IJsselstein
€ 375.000
Eksterweg 32
3403BB IJsselstein
€ 475.000
Reigerpad 17
3403AP IJsselstein
€ 375.000
Rietzangerlaan 26
3403ZB IJsselstein
€ 425.000
Meer op Ooievaarspad
Ooievaarspad 1
Ooievaarspad 2
Ooievaarspad 3
€ 465.000
Ooievaarspad 4
Ooievaarspad 5
Ooievaarspad 6
Ooievaarspad 7
Ooievaarspad 8
Ooievaarspad 9
Ooievaarspad 10
Ooievaarspad 11
Ooievaarspad 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het vervangen van een brug, tussen Goudplevier 13 3403AR IJsselstein en Rietzangerlaan 40 3403ZC IJsselstein [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het plaatsen van een dakkapel op het achterdakvlak, -Talingweide 26 3403AE IJsselstein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ooievaarspad 29
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.