…
Home
Nederland
Utrecht
IJsselstein
Postcode 3403

Utrecht

Postcode 3403, IJsselstein

34 straten in postcodegebied 3403

818

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 580.645

Gem. verkoopprijs

138 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3403 in IJsselstein telt 818 adressen verdeeld over 34 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 580.645. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 138 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3403 zijn de afgelopen twee jaar 31 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in IJsselstein? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3403 ligt in de gemeente IJsselstein. Hieronder vind je een overzicht van alle 34 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. IJsselstein valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 586k +5,6% sinds Q1 '25

€555k

Q1 '25

€575k

Q2 '25

€572k

Q4 '25

€556k

Q1 '26

€586k

Q2 '26

Gem. overbieding

+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+8,1%

Q1 '25

+9,2%

Q2 '25

+7,7%

Q4 '25

+6,9%

Q1 '26

+8,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

IJsselstein valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+10,6%

84%

Tussenwoning

+8,9%

87%

Hoekwoning

+6,1%

77%

2-onder-1-kap

+4,1%

68%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3403

Baronieweg 3 Broeksdijk 2 Eksterweg 50 Fazantenerf 32 Futeneiland 14 Ganzenweide 14 Goudplevier 79 Griendweg 4 Groene Dijk 14 Gruttoweide 14 Heemradenlaan 26 Houtduifweg 8 Karekietstraat 21 Koperwiekweg 37 Kramsvogelstraat 7 Kwartelkoning 13 Kwikstaartpad 22 Meerkoetweide 27 Merelweg 14 Ooievaarspad 33 Patrijsweide 20 Reigerpad 26 Rietgors 24 Rietzangerlaan 79 Roerdomp 12 Scholeksterweide 11 Sterneiland 14 Stuivenbergweg 13 Talingweide 91 Veldleeuwerik 5 Vinkenerf 40 Waterhoenweide 21 Watersnip 19 Zanglijster 9

Kaart 3403 IJsselstein

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Ooievaarspad 24

IJsselstein

Woningmarkt en verkoopprijzen

Over dit postcodegebied

Marktontwikkeling in Utrecht

Overbieden per woningtype in Utrecht

Straten in 3403

Kaart 3403 IJsselstein

Verkochte woningen

Postcodes in de buurt van 3403

Veelgestelde vragen

Woning kopen in IJsselstein?