Utrecht

Postcode 3402, IJsselstein

144 straten in postcodegebied 3402

4.651

Adressen

116

Verkocht (2 jaar)

€ 501.456

Gem. verkoopprijs

117 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3402 in IJsselstein telt 4.651 adressen verdeeld over 144 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 501.456. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 117 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3402 zijn de afgelopen twee jaar 116 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in IJsselstein? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3402 ligt in de gemeente IJsselstein. Hieronder vind je een overzicht van alle 144 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. IJsselstein valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

IJsselstein valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3402

Aldrinhof 9 Alexandrietpad 24 Amarilpad 11 Ametisthof 7 Andorrastraat 1 Antennehof 12 Aquamarijnpad 42 Arianehof 19 Armstronghof 9 Astronautenbaan 26 Basishof 12 Belgiëstraat 44 Berilpad 19 Briljanthof 6 Cape Kennedy 64 Castor 32 Collinshof 14 Columba 32 De Baan 73 De Clinckhoeff 24 Deimos 10 Denemarkenplein 42 Diamanthof 10 Dolomieten 25 Droogveld 12 Duitslandstraat 26 Edelstenenbaan 106 Engelandstraat 44 Europalaan 1 Eurovisieplein 72 Finlandpad 1 Frankrijkstraat 118 Gagarinhof 12 Glennhof 12 Griekenlandweg 27 Hazenveld 242 Herentalsstraat 25 Hernhutterslaan 29 Hitteschild 6 Ierlandweg 12 Imminkplein 26 Italielaan 75 Jacob Schellingerhof 9 Jadehof 8 Jupiter 32 Kameraplein 76 Karpaten 9 Kobaltpad 22 Koningin Emmahof 14 Koningin Julianalaan 96 Koningin Wilhelminalaan 11 Kornalijnpad 32 Kwartshof 15 Lanceerplaats 114 Landingsplaats 42 Libra 32 Loenapad 20 Luxemburgweg 12 Maanlanderhof 21 Maansteenhof 41 Marinus Vermeerplein 3 Mars 14 Melkschuit 25 Mercurius 32 Miranda 32 Monacoweg 12 Monitorplein 75 Nasahof 22 Nedereindseweg 5 Nederlandlaan 84 Neptunus 32 Nipkowplein 69 Noord IJsseldijk 103 Noorwegenlaan 45 Omloop West 57 Omroepplein 24 Onyxhof 10 Oostenrijkstraat 26 Opaalhof 36 Oranje Nassaulaan 51 Orion 9 Oude Utrechtseweg 9 Overwaard 18 Pandora 92 Parelpad 19 Phobos 13 Planetenbaan 32 Planetenhof 6 Pluto 13 Pollux 32 Poolster 32 Poortdijk 116 Portugalweg 12 Praamplein 19 Prins Bernhardlaan 21 Prins Hendrikplantsoen 13 Prins Willem Alexanderdijk 42 Prinses Amaliastraat 14 Prinses Beatrixlaan 30 Prinses Christinaplein 20 Prinses Irenelaan 21 Prinses Margrietplein 19 Prinses Maximahaven 34 Radioplein 35 Rakethof 22 Randdijk 2 Ringoven 41 Robijnpad 28 Ruimtevaartbaan 143 Saffierpad 8 Sagittapad 30 Satellietpad 4 Saturnus 32 Smaragdhof 14 Spanjestraat 22 Spoetnikhof 32 Steenschuit 19 Stereoplein 51 Strakonicestraat 22 Studioplein 40 Tasveld 37 Televisiebaan 128 Tereschkovahof 8 Topaashof 26 Tourmalijnpad 16 Trekschuit 30 Triton 32 Turfschouw 14 Turfschuit 19 Turkooispad 12 Ultramarijnhof 25 Uranus 43 Utrechtseweg 72 Veerkade 7 Venus 32 Vlamoven 26 Wegahof 28 Wubbo Ockelshof 30 Zenderhof 12 Zolderschuit 11 Zomerdijk 17 Zomerweg 2 Zwedenstraat 35 Zwitserlandstraat 32

Kaart 3402 IJsselstein

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3402 IJsselstein

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Noord IJsseldijk 26a-1

3402PH IJsselstein

2026
189 m²

Hazenveld 69

3402BL IJsselstein

2025
51 m²

Hazenveld 71

3402BL IJsselstein

2025
51 m²

Hazenveld 73

3402BL IJsselstein

2025
51 m²

Hazenveld 75

3402BL IJsselstein

2025
51 m²

Hazenveld 77

3402BL IJsselstein

2025
50 m²

Hazenveld 79

3402BL IJsselstein

2025
50 m²

Hazenveld 81

3402BL IJsselstein

2025
50 m²

Hazenveld 83

3402BL IJsselstein

2025
50 m²

Hazenveld 85

3402BL IJsselstein

2025
50 m²

Postcodes in de buurt van 3402

3401

6,328 adressen

3403

818 adressen

3404

4,088 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 116 woningen verkocht in IJsselstein (3402).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in IJsselstein (3402) is € 501.456 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 26-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in IJsselstein?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?