Utrecht

Postcode 3404, IJsselstein

131 straten in postcodegebied 3404

4.088

Adressen

180

Verkocht (2 jaar)

€ 512.438

Gem. verkoopprijs

138 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 3404 in IJsselstein telt 4.088 adressen verdeeld over 131 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 512.438. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 138 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 3404 zijn de afgelopen twee jaar 180 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in IJsselstein? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 3404 ligt in de gemeente IJsselstein. Hieronder vind je een overzicht van alle 131 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+8,1%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Utrecht

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. IJsselstein valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 586k +5,6% sinds Q1 '25
€555k
Q1 '25
€575k
Q2 '25
€572k
Q4 '25
€556k
Q1 '26
€586k
Q2 '26
Gem. overbieding
+8,1% boven vraagprijs (Q2 '26)
+8,1%
Q1 '25
+9,2%
Q2 '25
+7,7%
Q4 '25
+6,9%
Q1 '26
+8,1%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Utrecht

COROP-regio

IJsselstein valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+10,6%
84%
Tussenwoning
+8,9%
87%
Hoekwoning
+6,1%
77%
2-onder-1-kap
+4,1%
68%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 3404

Aalbersestraat 13 Alaskahof 37 Aletta Jacobsstraat 15 Amerikalaan 127 Antillenhof 12 Arizonahof 43 Aziësingel 61 Bangkoksingel 45 Beelstraat 9 Belgradostraat 70 Belizehof 12 Bellefleurpad 2 Bep Belostraat 21 Bermudahof 12 Boedapestlaan 177 Boliviahof 12 Bombaystraat 15 Boomgaard 161 Braziliëhof 10 Canberrapad 10 Chilihof 8 Colijnplein 34 Colombiahof 12 Cort van der Lindenstraat 5 Cubahof 12 Daccastraat 5 Dakotahof 41 De Geerstraat 14 Delhistraat 8 Dommelstraat 19 Dreesplein 29 Edisonweg 62 Eemstraat 24 Einsteinweg 123 Elstarpad 4 Florence Nightingalestraat 23 Floridalaan 37 Gerbrandyplein 25 Goudreinetpad 3 Gravesteinerpad 4 Groen van Prinstererweg 3 Guldelingpad 3 Hendrik Copijnstraat 46 Hendrik van Lunterenstraat 76 Herman Benschopstraat 22 Hondurashof 12 Hongkongstraat 6 Hugo Poortmanstraat 87 Istanbulstraat 66 Jacob van Deventerstraat 36 Jacob van Maerlantstraat 50 Jamaicahof 4 Jan Bijhouwerstraat 97 Jan David Zocherstraat 99 Jan de Beyerstraat 8 Jan de Kuijerstraat 20 Johann Knoopstraat 62 Johannes Blaeustraat 12 Jonathanpad 4 Kaboulstraat 10 Kappeyne v d Coppellostraat 27 Kerstenstraat 12 Korenmolenlaan 24 Kortegolf 13 Kriekenpad 3 Kroosjespad 3 Kuyperstraat 47 Langegolf 13 Lekstraat 16 Lingestraat 23 Maassingel 90 Mackaystraat 24 Madrasstraat 15 Manillastraat 11 Marga Klompéstraat 22 Marinus Volwerkstraat 4 Meikerspad 2 Melbournepad 8 Merkelbachlaan 28 Merwedestraat 24 Mexicohof 6 Middengolf 13 Mien Ruysstraat 19 Morellenpad 3 Muskadelpad 2 Nico Steenbeekstraat 13 Notarisappelpad 5 Oranjepeerpad 4 Osakastraat 12 Oudstraat 28 Panamahof 8 Paradijsappelpad 6 Parklaan 43 Pekingsingel 51 Pelmolenlaan 6 Poldermolenlaan 29 Praagsingel 455 Rigastraat 45 Rijnstraat 19 Ruys de Beerenbrouckstraat 14 Saigonpad 8 Sarajevostraat 16 Schaepmanstraat 60 Schepenensingel 57 Seoulpad 10 Sevenhovenpad 12 Singaporestraat 15 Sint Petersburglaan 40 Sofiastraat 12 Statensingel 74 Sterappelpad 5 Surinamehof 16 Sydneystraat 10 Teheranstraat 10 Texashof 43 Thorbeckesingel 59 Tiranastraat 53 Tokyostraat 15 Trinidadhof 10 Troelstrastraat 14 Tuinensingel 41 Van Houtenstraat 27 Vechtstraat 24 Waalsingel 88 Warschaustraat 16 Weg der Verenigde Naties 2 Wijnpeerpad 4 Wim Hoogendoornstraat 22 Winterjanpad 5 Zaagmolenlaan 16 Zuiderparklaan 35

Kaart 3404 IJsselstein

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 3404 IJsselstein

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Floridalaan 10

3404WV IJsselstein

2019
287 m² Vrijstaand

Floridalaan 12

3404WV IJsselstein

2018
198 m² Vrijstaand Label A

Floridalaan 14

3404WV IJsselstein

2018
190 m² Vrijstaand Label A

Floridalaan 16

3404WV IJsselstein

2018
223 m² Vrijstaand Label A

Floridalaan 18

3404WV IJsselstein

2018
206 m² Vrijstaand Label A

Floridalaan 20

3404WV IJsselstein

2018
237 m² Vrijstaand

Floridalaan 22

3404WV IJsselstein

2018
438 m² Vrijstaand

Floridalaan 24

3404WV IJsselstein

2018
229 m² Vrijstaand Label A

Korenmolenlaan 1

3404DE IJsselstein

2011
246 m² Vrijstaand Label A

Korenmolenlaan 2

3404DE IJsselstein

2011
230 m² Vrijstaand Label A

Postcodes in de buurt van 3404

3403

818 adressen

3402

4,651 adressen

3401

6,328 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 180 woningen verkocht in IJsselstein (3404).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in IJsselstein (3404) is € 512.438 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in IJsselstein?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?