Opaalhof
IJsselstein, 36 adressen
36
Adressen
€ 480.000
Gem. verkoopprijs
123 m²
Gem. oppervlakte
1973
Gem. bouwjaar
Adressen
| Nr. | Postcode | Bouwjaar | Oppervlakte | Laatste prijs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3402ZJ | 1973 | 125 m² | – |
| 2 | 3402ZL | 1973 | 125 m² | – |
| 3 | 3402ZJ | 1973 | 125 m² | – |
| 4 | 3402ZL | 1973 | 125 m² | – |
| 5 | 3402ZJ | 1973 | 117 m² | € 495.000 |
| 6 | 3402ZL | 1973 | 125 m² | – |
| 7 | 3402ZJ | 1973 | 114 m² | – |
| 8 | 3402ZL | 1973 | 125 m² | – |
| 9 | 3402ZJ | 1973 | 115 m² | – |
| 10 | 3402ZL | 1973 | 125 m² | – |
| 11 | 3402ZJ | 1973 | 114 m² | – |
| 12 | 3402ZL | 1973 | 125 m² | – |
| 13 | 3402ZJ | 1973 | 118 m² | – |
| 14 | 3402ZL | 1973 | 125 m² | – |
| 15 | 3402ZJ | 1973 | 134 m² | – |
| 16 | 3402ZL | 1973 | 125 m² | – |
| 17 | 3402ZJ | 1973 | 128 m² | – |
| 18 | 3402ZL | 1973 | 125 m² | – |
| 19 | 3402ZJ | 1973 | 132 m² | – |
| 20 | 3402ZL | 1973 | 125 m² | – |
| 21 | 3402ZJ | 1973 | 125 m² | – |
| 23 | 3402ZJ | 1973 | 125 m² | – |
| 25 | 3402ZJ | 1973 | 125 m² | – |
| 27 | 3402ZJ | 1973 | 125 m² | – |
| 37 | 3402ZK | 1973 | 130 m² | – |
| 39 | 3402ZK | 1973 | 114 m² | – |
| 41 | 3402ZK | 1973 | 125 m² | – |
| 43 | 3402ZK | 1973 | 114 m² | – |
| 45 | 3402ZK | 1973 | 124 m² | – |
| 47 | 3402ZK | 1973 | 136 m² | – |
| 49 | 3402ZK | 1973 | 114 m² | – |
| 51 | 3402ZK | 1973 | 124 m² | – |
| 53 | 3402ZK | 1973 | 127 m² | – |
| 55 | 3402ZK | 1973 | 128 m² | – |
| 57 | 3402ZK | 1973 | 123 m² | € 465.000 |
| 59 | 3402ZK | 1973 | 114 m² | – |
Opaalhof in IJsselstein telt 36 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1973. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994. De gemiddelde verkoopprijs op Opaalhof is € 480.000. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 123 m².
Over de getoonde data
Hieronder vind je alle adressen op Opaalhof met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Interesse in een woning op Opaalhof in IJsselstein? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 480.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in IJsselstein om je optimale biedstrategie te bepalen.
+8,1%
Gemiddeld overboden
Regionaal gemiddelde (Utrecht), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.
Marktontwikkeling in Utrecht
COROP-regioHoe de markt in COROP-regio Utrecht zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. IJsselstein valt onder deze regio.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Utrecht. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.
Overbieden per woningtype in Utrecht
COROP-regioIJsselstein valt onder de COROP-regio Utrecht. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.
Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Utrecht. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.
Veelgestelde vragen
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
Woning kopen op Opaalhof?
Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.
