Hugo Poortmanstraat 90
3404 AK, IJsselstein
Kenmerken
1997
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 440.000
WOZ 2025
443 m²
Perceeloppervlakte
IJsselstein B 1040
Kadastrale aanduiding
Hugo Poortmanstraat 90 in IJsselstein is een woning gebouwd in 1997 met 87 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 440.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio IJsselstein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Hugo Poortmanstraat 90 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJsselstein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 440.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 389.000
WOZ-waarde
€ 368.000
WOZ-waarde
€ 373.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.7% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 440.000
De WOZ-waarde van Hugo Poortmanstraat 90 is in 4 jaar gestegen van € 315.000 naar € 440.000, een stijging van 39.7%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 18.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Bijhouwerstraat 110
3404AN IJsselstein
€ 425.000
Colombiahof 6
3404ZR IJsselstein
€ 445.000
Tiranastraat 24
3404CH IJsselstein
€ 400.000
Waalsingel 14
3404KM IJsselstein
€ 450.000
Boliviahof 9
3404ZG IJsselstein
€ 450.000
Boedapestlaan 61
3404CA IJsselstein
€ 425.000
Meer op Hugo Poortmanstraat
Hugo Poortmanstraat 1
Hugo Poortmanstraat 2
Hugo Poortmanstraat 3
Hugo Poortmanstraat 4
Hugo Poortmanstraat 5
Hugo Poortmanstraat 6
Hugo Poortmanstraat 7
Hugo Poortmanstraat 8
Hugo Poortmanstraat 9
Hugo Poortmanstraat 10
Hugo Poortmanstraat 11
Hugo Poortmanstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het plaatsen van een dakopbouw op de 2e verdieping, -Jan David Zocherstraat 6 3404AS IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor een aanbouw aan de voorzijde van de woning, Jan David Zocherstraat 28 IJsselstein [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Verbouwing woning, Hugo Poortmanstraat 28 3404AK IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het verbouwen van de woning, -Hugo Poortmanstraat 28 3404AK IJsselstein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hugo Poortmanstraat 90
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.