Jan David Zocherstraat 67
3404 AR, IJsselstein
Kenmerken
1997
Bouwjaar
75 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 412.000
WOZ 2025
833 m²
Perceeloppervlakte
IJsselstein B 1146
Kadastrale aanduiding
Jan David Zocherstraat 67 in IJsselstein is een woning gebouwd in 1997 met 75 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 412.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio IJsselstein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 75 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan David Zocherstraat 67 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJsselstein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 412.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 412.000
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde
€ 287.000
WOZ-waarde
€ 291.000
WOZ-waarde
€ 251.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+64.1% (+€ 161.000)
Huidige WOZ
€ 412.000
De WOZ-waarde van Jan David Zocherstraat 67 is in 4 jaar gestegen van € 251.000 naar € 412.000, een stijging van 64.1%. Dat is gemiddeld 16% per jaar. De sterkste stijging was 27.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jan Bijhouwerstraat 110
3404AN IJsselstein
€ 425.000
Tiranastraat 24
3404CH IJsselstein
€ 400.000
Boedapestlaan 61
3404CA IJsselstein
€ 425.000
Hendrik Copijnstraat 72
3404AB IJsselstein
€ 435.000
Jan Bijhouwerstraat 59
3404AL IJsselstein
€ 375.000
Hugo Poortmanstraat 47
3404AJ IJsselstein
€ 385.000
Meer op Jan David Zocherstraat
Jan David Zocherstraat 1
Jan David Zocherstraat 2
Jan David Zocherstraat 3
Jan David Zocherstraat 4
Jan David Zocherstraat 5
Jan David Zocherstraat 6
Jan David Zocherstraat 7
Jan David Zocherstraat 8
Jan David Zocherstraat 9
Jan David Zocherstraat 10
Jan David Zocherstraat 11
Jan David Zocherstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het plaatsen van een dakopbouw op de 2e verdieping, -Jan David Zocherstraat 6 3404AS IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor een aanbouw aan de voorzijde van de woning, Jan David Zocherstraat 28 IJsselstein [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Verbouwing woning, Hugo Poortmanstraat 28 3404AK IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het verbouwen van de woning, -Hugo Poortmanstraat 28 3404AK IJsselstein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan David Zocherstraat 67
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.