Johann Knoopstraat 24
3404 AV, IJsselstein
Kenmerken
1998
Bouwjaar
195 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 859.000
WOZ 2025
379 m²
Perceeloppervlakte
IJsselstein B 2231
Kadastrale aanduiding
Johann Knoopstraat 24 in IJsselstein is een woning gebouwd in 1998 met 195 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 859.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio IJsselstein wordt gemiddeld 6,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 195 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Johann Knoopstraat 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJsselstein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 859.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 859.000
WOZ-waarde
€ 762.000
WOZ-waarde
€ 716.000
WOZ-waarde
€ 682.000
WOZ-waarde
€ 604.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+42.2% (+€ 255.000)
Huidige WOZ
€ 859.000
De WOZ-waarde van Johann Knoopstraat 24 is in 4 jaar gestegen van € 604.000 naar € 859.000, een stijging van 42.2%. Dat is gemiddeld 10.6% per jaar. De sterkste stijging was 12.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Parklaan 28
3404WH IJsselstein
€ 575.000
Hondurashof 8
3404ZC IJsselstein
€ 620.000
Praagsingel 61
3404CW IJsselstein
€ 495.000
Tuinensingel 9
3404AW IJsselstein
€ 550.000
Boomgaard 8
3404BG IJsselstein
€ 575.000
Praagsingel 624
3404VN IJsselstein
€ 600.000
Meer op Johann Knoopstraat
Johann Knoopstraat 1
Johann Knoopstraat 2
Johann Knoopstraat 3
Johann Knoopstraat 4
Johann Knoopstraat 5
Johann Knoopstraat 6
Johann Knoopstraat 7
Johann Knoopstraat 8
Johann Knoopstraat 9
Johann Knoopstraat 10
Johann Knoopstraat 11
Johann Knoopstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het plaatsen van een dakopbouw op de 2e verdieping, -Jan David Zocherstraat 6 3404AS IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Vergunning ingetrokken voor een aanbouw aan de voorzijde van de woning, Jan David Zocherstraat 28 IJsselstein [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op Verbouwing woning, Hugo Poortmanstraat 28 3404AK IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het verbouwen van de woning, -Hugo Poortmanstraat 28 3404AK IJsselstein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Johann Knoopstraat 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.