Luchtfoto Waaier 40, Leimuiden
Kaag en Braassem

Waaier 40

2451 VW, Leimuiden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1997

Bouwjaar

100 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Waaier 40 in Leimuiden is een woning gebouwd in 1997 met 100 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Leimuiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 100 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1997 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Wil je weten wat Waaier 40 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leimuiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Kievit 14

2451VH Leimuiden

€ 450.000

104 m² 2004 2 maanden geleden

Rietlanden 7

2451ZG Leimuiden

€ 495.000

114 m² 1984 4 maanden geleden

Rietlanden 99

2451ZJ Leimuiden

€ 495.000

106 m² 1987 6 maanden geleden

Grutto 13

2451VL Leimuiden

€ 525.000

102 m² 2003 8 maanden geleden

Sluiskolk 11

2451ZL Leimuiden

€ 495.000

116 m² 1989 9 maanden geleden

Leeuwerik 9

2451WH Leimuiden

€ 550.000

96 m² 2011 10 maanden geleden

Meer op Waaier

Waaier 1

248 m² 2000

Waaier 2

3365 m² 1995

Waaier 3c

100 m² 1997

Waaier 3b

158 m² 1997

Waaier 3f

158 m² 1997

Waaier 3e

110 m² 1997

Waaier 3d

268 m² 1997

Waaier 3a

103 m² 1997

Waaier 3

325 m² 1997

Waaier 10

2117 m² 1996

Waaier 12

1661 m² 1997

Waaier 14

222 m² 2000

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

2451

Postcode 2451

Bekijk alle straten en adressen

Kaag en Braassem

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Waaier 40

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995