Rietlanden 99
2451 ZJ, Leimuiden
Recente vergunning · Bouwen · 13 mei 2026
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning vergunnningsvrij: het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak - Rietlanden 99, 2451 ZJ Leimuiden - 1884996220 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 7 mei 2026
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak - Rietlanden 99, 2451 ZJ Leimuiden - 1884996220 [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1987
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
146 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 495.000
Laatst verkocht
Rietlanden 99 in Leimuiden is een woning gebouwd in 1987 met 106 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1987) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 495.000 (20-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Leimuiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1987 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rietlanden 99 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leimuiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 495.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Verlaat 60
2451ZR Leimuiden
€ 565.000
Rietlanden 7
2451ZG Leimuiden
€ 495.000
Griede 21
2451ZC Leimuiden
€ 450.000
Sluiskolk 11
2451ZL Leimuiden
€ 495.000
Meerewijck 27
2451XD Leimuiden
€ 685.000
Meerewijck 44
2451XD Leimuiden
€ 639.000
Meer op Rietlanden
Rietlanden 1
Rietlanden 2
Rietlanden 3
Rietlanden 4
Rietlanden 5
Rietlanden 6
Rietlanden 7
€ 495.000
Rietlanden 8
Rietlanden 9
Rietlanden 10
Rietlanden 11
Rietlanden 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: het realiseren van een kapsalon in bestaande garage - Verlaat 31, 2451 ZN Leimuiden - 18841007383 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning vergunnningsvrij: het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak - Rietlanden 99, 2451 ZJ Leimuiden - 1884996220 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak - Rietlanden 99, 2451 ZJ Leimuiden - 1884996220 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het verwijderen van een draagmuur - Dorpsstraat 86, 2451 AS Leimuiden - 1884976946 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: het verwijderen van een draagmuur - Dorpsstraat 86, 2451 AS Leimuiden - 1884976946 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rietlanden 99
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.