Zuid-Holland

Postcode 2451, Kaag en Braassem

78 straten in postcodegebied 2451

2.477

Adressen

70

Verkocht (2 jaar)

€ 627.535

Gem. verkoopprijs

153 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 2451 in Kaag en Braassem telt 2.477 adressen verdeeld over 78 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 627.535. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 153 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 2451 zijn de afgelopen twee jaar 70 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Kaag en Braassem? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 2451 ligt in de gemeente Kaag en Braassem. Hieronder vind je een overzicht van alle 78 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Leiden en Bollenstreek), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Leiden en Bollenstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Kaag en Braassem valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 571k +9,0% sinds Q1 '25
€524k
Q1 '25
€554k
Q2 '25
€574k
Q3 '25
€551k
Q4 '25
€542k
Q1 '26
€567k
Q2 '26
€571k
Q3 '26
Gem. overbieding
+3,9% boven vraagprijs (Q3 '26)
+5,2%
Q1 '25
+6,1%
Q2 '25
+5,1%
Q3 '25
+5,3%
Q4 '25
+5,0%
Q1 '26
+5,3%
Q2 '26
+3,9%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Leiden en Bollenstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Leiden en Bollenstreek

COROP-regio

Kaag en Braassem valt onder de COROP-regio Leiden en Bollenstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Appartement Hoogst
+5,8%
81%
Tussenwoning
+4,3%
77%
Hoekwoning
+2,6%
65%
2-onder-1-kap
+1,0%
55%
Vrijstaand Laagst
-1,4%
35%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Leiden en Bollenstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 2451

Aalscholver 23 Acacialaan 46 Berkenlaan 8 Beukenlaan 32 Bilderdam 49 Boeghof 6 Burgemeester Bakhuizenlaan 48 Cederplein 58 De Buier 16 Dennenlaan 83 Dijkzicht 8 Dokter Stapenséastraat 54 Dorpsplein 11 Dorpsstraat 104 Drechtkade 5 Drechtlaan 110 Esdoornlaan 10 Fazant 8 Gaffelhof 5 Giekhof 13 Goudenregenstraat 11 Graspieper 12 Griede 31 Grutto 14 Haven 19 Havenpad 6 Heiligegeestlaan 5 Herenweg 31 Ieplaan 25 Kastanjelaan 23 Kemphaan 6 Kerklaan 54 Kerkweg 12 Kievit 19 Kloofpad 107 Kwikstaart 10 Larikslaan 9 Leeuwerik 65 Lijsterbeslaan 34 Lindenlaan 30 Mastweg 19 Meerewijck 100 Meidoornplein 8 Molenkade 15 Nokweg 23 Noordeinde 75 Ooievaar 2 Oostban 27 Oosterweg 44 Patrijs 24 Peppelhof 20 Peppelstraat 8 Polderlaan 31 Provincialeweg 1 Prunusstraat 46 Raadhuislaan 33 Rietlanden 90 Robiniahof 28 Roerhof 3 Scholekster 18 Seringenplein 4 Sluiskolk 26 Spiegelkade 5 Tuinderij 76 Veldzicht 8 Verlaat 64 Vriezekoop 88 Vriezenweg 20 Waaier 60 Watersnip 14 Weidelaan 23 Westban 26 Westeinde 28 Westerdijk 69 Wilgenlaan 33 Willem van der Veldenweg 68 Zeilstraat 6 Zilverreiger 24

Kaart 2451 Kaag en Braassem

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 2451 Kaag en Braassem

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Vriezekoop 71a

2451CR Leimuiden

2026
239 m²

Beukenlaan 35d

2451XJ Leimuiden

2025
91 m²

Beukenlaan 35a

2451XJ Leimuiden

2025
56 m²

Beukenlaan 35c

2451XJ Leimuiden

2025
91 m²

Beukenlaan 35b

2451XJ Leimuiden

2025
56 m²

Beukenlaan 37a

2451XJ Leimuiden

2025
56 m²

Beukenlaan 37d

2451XJ Leimuiden

2025
104 m²

Beukenlaan 37c

2451XJ Leimuiden

2025
91 m²

Beukenlaan 37b

2451XJ Leimuiden

2025
56 m²

Molenkade 28

2451AZ Leimuiden

2025
375 m²

Postcodes in de buurt van 2451

2465

671 adressen

2481

1,849 adressen

2377

1,834 adressen

2376

371 adressen

2375

812 adressen

2374

498 adressen

2371

5,820 adressen

2355

869 adressen

2159

294 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 70 woningen verkocht in Kaag en Braassem (2451).
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Kaag en Braassem (2451) is € 627.535 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.
Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.
Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-11-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Kaag en Braassem?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling