Willem van der Veldenweg 49
2451 BB, Leimuiden
Recente vergunning · Bouwen · 20 mei 2026
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het uitbreiden van de woning (achterzijde) over beide verdiepingen - Willem van der Veldenweg 5, 2451 BA Leimuiden - 1884979123 [omgevingsvergunning]
Recente vergunning · Bouwen · 24 mrt. 2026
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: het uitbreiden van de woning (achterzijde) over beide verdiepingen - Willem van der Veldenweg 5, 2451 BA Leimuiden - 1884979123 [omgevingsvergunning]
Kenmerken
1925
Bouwjaar
78 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Willem van der Veldenweg 49 in Leimuiden is een woning gebouwd in 1925 met 78 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1925: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leimuiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 78 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Willem van der Veldenweg 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leimuiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Willem van der Veldenweg
Willem van der Veldenweg 1
Willem van der Veldenweg 2
Willem van der Veldenweg 3
€ 950.000
Willem van der Veldenweg 4
Willem van der Veldenweg 5
Willem van der Veldenweg 8a
Willem van der Veldenweg 8
Willem van der Veldenweg 9
Willem van der Veldenweg 9a
Willem van der Veldenweg 12b
Willem van der Veldenweg 12a
Willem van der Veldenweg 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving verleende omgevingsvergunning: het uitbreiden van de woning (achterzijde) over beide verdiepingen - Willem van der Veldenweg 5, 2451 BA Leimuiden - 1884979123 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ingekomen aanvraag omgevingsvergunning: het uitbreiden van de woning (achterzijde) over beide verdiepingen - Willem van der Veldenweg 5, 2451 BA Leimuiden - 1884979123 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 10-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Willem van der Veldenweg 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.