Home
Nederland
Overijssel
Kampen
8264
Sint Nicolaasdijk

Sint Nicolaasdijk

Kampen, 112 adressen

112

Adressen

€ 524.875

Gem. verkoopprijs

143 m²

Gem. oppervlakte

1958

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
3	8262CD	1875	199 m²	–
5	8262CD	1890	134 m²	–
6	8262CA	1992	159 m²	–
7	8262CD	2004	95 m²	–
8	8262CA	1938	102 m²	–
9	8262CD	2004	84 m²	–
10	8262CA	1938	105 m²	–
12	8262CA	1938	113 m²	–
13	8262CD	1994	193 m²	–
14	8262CA	1938	95 m²	–
16	8262CA	1938	97 m²	–
17	8262CD	1875	71 m²	–
18	8262CA	1938	155 m²	–
19	8262CD	1875	83 m²	–
20	8262CA	1990	56 m²	–
21	8262CD	1875	208 m²	–
25	8262CD	1900	292 m²	–
27	8262CD	1927	81 m²	–
28	8262CA	1927	98 m²	–
29	8262CD	1927	79 m²	–
30	8262CA	1930	106 m²	–
31	8262CD	1927	85 m²	–
32	8262CB	1930	102 m²	–
33	8262CD	1927	93 m²	–
34	8262CB	2012	108 m²	–
35	8262CD	1927	86 m²	–
36	8262CB	2012	109 m²	–
37	8262CD	1927	89 m²	€ 300.000
38	8262CB	2012	111 m²	–
39	8262CD	1927	99 m²	–
41	8262CE	1927	143 m²	–
43	8262CE	1927	148 m²	–
45	8262CE	1927	120 m²	–
47	8262CE	2001	94 m²	–
49	8262CE	2001	77 m²	–
50	8262CB	1900	153 m²	–
51	8262CE	2001	84 m²	–
52	8262CB	1916	80 m²	–
53	8262CE	2001	99 m²	–
54	8262CB	1916	82 m²	–
55	8262CE	2001	105 m²	–
56	8262CB	1916	97 m²	–
57	8262CE	2001	105 m²	–
58	8262CB	1916	92 m²	–
59	8262CE	2002	77 m²	€ 325.000
60	8262CB	1973	125 m²	–
61	8262CE	2002	93 m²	–
62	8262CB	1973	125 m²	–
63	8262CE	2002	93 m²	–
64	8262CB	1973	135 m²	–
66	8262CB	1973	137 m²	–
68	8262CB	1973	138 m²	–
70	8262CB	1920	126 m²	–
72	8264AD	1820	215 m²	–
74	8264AD	1988	148 m²	–
79	8264AE	1934	46 m²	–
80	8264AD	1961	220 m²	–
81	8264AE	2022	163 m²	–
81A	8264AE	2022	208 m²	–
83	8264AE	2003	173 m²	€ 775.000
84	8264AD	1989	168 m²	–
85	8264AE	2003	162 m²	–
85A	8264AE	2003	165 m²	–
87	8264AE	1982	126 m²	–
89	8264AE	1982	116 m²	–
92	8264AD	1902	199 m²	–
96	8264AD	1880	230 m²	–
99	8264AE	1971	151 m²	–
100	8264AD	1933	268 m²	–
101	8264AE	2002	188 m²	–
103	8264AE	1880	298 m²	–
104	8264AD	1971	140 m²	–
105	8264AE	1975	200 m²	–
106	8264AD	1972	201 m²	–
116	8264AD	1970	146 m²	–
117	8264AE	1966	126 m²	–
118	8264AD	1953	182 m²	–
120	8264AD	1990	145 m²	–
121	8264AE	1965	85 m²	–
123	8264AE	2003	208 m²	–
125	8264AE	1971	108 m²	–
126	8264AD	2006	240 m²	–
127	8264AE	2003	180 m²	–
129	8264AE	2003	211 m²	–
130	8264AD	1988	132 m²	–
132	8264AD	1988	123 m²	–
134	8264AD	1988	123 m²	–
135	8264AE	1936	126 m²	–
136	8264AD	1988	131 m²	–
137	8264AE	1936	129 m²	–
139	8264AE	1900	194 m²	–
140	8264AD	1930	180 m²	–
141	8264AE	1975	168 m²	€ 699.500
142	8264AD	1930	160 m²	–
143	8264AE	1935	210 m²	–
144	8264AD	1996	267 m²	–
149	8264AE	1997	145 m²	–
151	8264AE	1997	146 m²	–
153	8264AE	1859	213 m²	–
153	8264AE	2025	368 m²	–
155	8264AE	1890	195 m²	–
157	8264AE	2024	86 m²	–
161	8264AE	1968	108 m²	–
163	8264AG	1968	109 m²	–
165	8264AG	1968	166 m²	–
167	8264AG	1968	184 m²	–
169	8264AG	1968	163 m²	–
171	8264AG	1968	169 m²	–
173	8264AG	1968	104 m²	–
175	8264AG	1968	188 m²	–
177	8264AG	1968	130 m²	–
179	8264AG	1968	194 m²	–

8264 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Kampen

Sint Nicolaasdijk in Kampen telt 112 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1958. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Sint Nicolaasdijk is € 524.875. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 143 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Sint Nicolaasdijk met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Sint Nicolaasdijk in Kampen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 524.875 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Kampen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overijssel), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Noord-Overijssel

COROP-regio

Kampen valt onder de COROP-regio Noord-Overijssel. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,1%

77%

Hoekwoning

+5,5%

73%

Appartement

+4,9%

69%

2-onder-1-kap

+3,3%

65%

Vrijstaand Laagst

-0,3%

42%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Overijssel. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Sint Nicolaasdijk in Kampen is € 524.875.

Sint Nicolaasdijk telt 112 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Sint Nicolaasdijk?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling