De Krom 54
2221 KK, Katwijk
Kenmerken
1992
Bouwjaar
106 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 485.000
WOZ 2025
995 m²
Perceeloppervlakte
Katwijk C 3170
Kadastrale aanduiding
De Krom 54 in Katwijk is een woning gebouwd in 1992 met 106 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 485.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Katwijk wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 106 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Krom 54 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Katwijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 485.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 485.000
WOZ-waarde
€ 410.000
WOZ-waarde
€ 393.000
WOZ-waarde
€ 402.000
WOZ-waarde
€ 354.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37% (+€ 131.000)
Huidige WOZ
€ 485.000
De WOZ-waarde van De Krom 54 is in 4 jaar gestegen van € 354.000 naar € 485.000, een stijging van 37%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 18.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Saturnus 21
2221JB Katwijk
€ 585.000
Dr. W. Dreesstraat 165
2221LV Katwijk
€ 585.000
Doggersbank 12
2221WH Katwijk
€ 575.000
Uranus 14
2221JV Katwijk
€ 415.000
Jupiter 33
2221JP Katwijk
€ 619.500
Hercules 92
2221MD Katwijk
€ 545.000
Meer op De Krom
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming het veranderen van de woning door het wijzigen van een kozijn in de voorgevel op het adres Krab 12, 2221 KW Katwijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het veranderen van de woning door het wijzigen van een kozijn in de voorgevel op het adres Krab 12, 2221 KW Katwijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning (BOPA) het maken van een opbouw op de bestaande berging/garage aan de Vloedstroom 85 2221 WE Katwijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Krom 54
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.