Burgemeester Beststraat 30
1647 BC, Berkhout
Kenmerken
1972
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 420.000
WOZ 2025
300 m²
Perceeloppervlakte
Wester-Koggenland C 862
Kadastrale aanduiding
Burgemeester Beststraat 30 in Berkhout is een woning gebouwd in 1972 met 127 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1972) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 420.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Berkhout wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Burgemeester Beststraat 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkhout. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 420.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 420.000
WOZ-waarde
€ 367.000
WOZ-waarde
€ 342.000
WOZ-waarde
€ 326.000
WOZ-waarde
€ 282.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+48.9% (+€ 138.000)
Huidige WOZ
€ 420.000
De WOZ-waarde van Burgemeester Beststraat 30 is in 4 jaar gestegen van € 282.000 naar € 420.000, een stijging van 48.9%. Dat is gemiddeld 12.2% per jaar. De sterkste stijging was 15.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Westeinde 265
1647ML Berkhout
€ 495.000
Burgemeester Beststraat 18
1647BC Berkhout
€ 445.000
Burgemeester Beststraat 65
1647BB Berkhout
€ 350.000
Burgemeester Beststraat 53
1647BB Berkhout
€ 425.000
Burgemeester Beststraat 63
1647BB Berkhout
€ 350.000
Meer op Burgemeester Beststraat
Burgemeester Beststraat 1
Burgemeester Beststraat 2
Burgemeester Beststraat 3
Burgemeester Beststraat 4
Burgemeester Beststraat 5
Burgemeester Beststraat 6
Burgemeester Beststraat 7
Burgemeester Beststraat 8
Burgemeester Beststraat 9
Burgemeester Beststraat 10
Burgemeester Beststraat 11
Burgemeester Beststraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Kerkebuurt 149, 1647MD Berkhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel, Willem Claijstraat 12, 1647AM Berkhout [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het oprichten van een bedrijf aan huis, Slagterslaan 3, 1647CA Berkhout [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Oosteinde 114, 1647AG Berkhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Slagterslaan 3, 1647CA Berkhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een blokhut, Burgemeester Beststraat 67, 1647BB Berkhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Willem Claijstraat 12, 1647AM Berkhout [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van 2 padelbanen, Slagterslaan 35, 1647CB Berkhout [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag omgevingsvergunning, Willem Claijstraat 12, 1647AM Berkhout [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een dakkapel aan de voorzijde, Slagterslaan 5, 1647CA Berkhout [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burgemeester Beststraat 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.