Noord-Holland

Postcode 1647, Koggenland

31 straten in postcodegebied 1647

1.529

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 610.218

Gem. verkoopprijs

155 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1647 in Koggenland telt 1.529 adressen verdeeld over 31 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 610.218. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 155 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1647 zijn de afgelopen twee jaar 32 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Koggenland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1647 ligt in de gemeente Koggenland. Hieronder vind je een overzicht van alle 31 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Kop van Noord-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Koggenland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Koggenland valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1647

Baansloot 23 Berkenlaan 32 Berkenweide 39 Bobeldijk 164 Bruggevaart 20 Burgemeester Beemsterboerstraat 36 Burgemeester Beststraat 63 Burgemeester de Voslaan 19 De Hulk 141 De Veenhoop 13 Dirk Laanstraat 38 Gouwkamp 22 Grootweg 19 Hulkerweg 3 Jan Kampstraat 9 Kerkebuurt 108 Kleine Wijzend 3 Lekermeer 3 Lijsbeth Tijsweg 222 Oliesloot 14 Oosteinde 139 Reindert Visserstraat 13 Ruitersloot 10 Schuitenmaker 27 Slagterslaan 67 Slimtocht 59 Teding van Berkhoutweg 2 Veldhuizerweg 15 Venneweg 28 Westeinde 151 Willem Claijstraat 27

Kaart 1647 Koggenland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1647 Koggenland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Baansloot 1

1647BW Berkhout

2026

243 m²

Kerkebuurt 218

1647MJ Berkhout

2026

207 m²

Baansloot 3

1647BW Berkhout

2025

209 m²

Baansloot 5

1647BW Berkhout

2025

185 m²

Baansloot 22

1647BW Berkhout

2025

295 m²

Bobeldijk 99A

1647CK Berkhout

2025

286 m²

Bobeldijk 99B

1647CK Berkhout

2025

275 m²

Slimtocht 22

1647BS Berkhout

2025

253 m² Vrijstaand

Westeinde 311B

1647MR Berkhout

2025

166 m²

Baansloot 2

1647BW Berkhout

2024

135 m² Label A+++

Postcodes in de buurt van 1647

1646

35 adressen

1648

2,058 adressen

1645

1,445 adressen

1643

194 adressen

1642

20 adressen

1652

236 adressen

1641

594 adressen

1634

320 adressen

1633

1,755 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 32 woningen verkocht in Koggenland (1647).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Koggenland (1647) is € 610.218 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Koggenland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling