Noord-Holland

Postcode 1634, Koggenland

8 straten in postcodegebied 1634

320

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 420.577

Gem. verkoopprijs

136 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1634 in Koggenland telt 320 adressen verdeeld over 8 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 420.577. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 136 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1634 zijn de afgelopen twee jaar 36 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Koggenland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1634 ligt in de gemeente Koggenland. Hieronder vind je een overzicht van alle 8 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Kop van Noord-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Koggenland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Koggenland valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1634

De Hulk 2 Dirk Kampstraat 39 IJsselmeerdijk 18 Jan Ooms Pieterszoonstraat 19 Scharwoude 83 Stationsweg 2 Taeke van der Meerstraat 134 Zesstedenweg 23

Kaart 1634 Koggenland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1634 Koggenland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Scharwoude 12A

1634EA Scharwoude

2026

81 m²

IJsselmeerdijk 6A

1634DM Scharwoude

2020

55 m² Vrijstaand

Scharwoude 7

1634EA Scharwoude

2016

296 m² Vrijstaand Label A

Scharwoude 19

1634EA Scharwoude

2007

358 m² Vrijstaand

Scharwoude 31

1634EB Scharwoude

2003

233 m² Vrijstaand

IJsselmeerdijk 18

1634DM Scharwoude

2001

200 m² Vrijstaand

Taeke van der Meerstraat 9A

1634EE Scharwoude

2000

66 m² Appartement Label B

Taeke van der Meerstraat 9

1634EE Scharwoude

2000

66 m² Appartement Label B

Taeke van der Meerstraat 11A

1634EE Scharwoude

2000

66 m² Appartement Label B

Taeke van der Meerstraat 11

1634EE Scharwoude

2000

66 m² Appartement Label B

Postcodes in de buurt van 1634

1633

1,755 adressen

1631

197 adressen

1641

594 adressen

1642

20 adressen

1643

194 adressen

1645

1,445 adressen

1646

35 adressen

1647

1,529 adressen

1648

2,058 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 36 woningen verkocht in Koggenland (1634).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Koggenland (1634) is € 420.577 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Koggenland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling