Noord-Holland

Postcode 1631, Koggenland

5 straten in postcodegebied 1631

197

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 541.111

Gem. verkoopprijs

247 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1631 in Koggenland telt 197 adressen verdeeld over 5 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 541.111. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 247 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1631 zijn de afgelopen twee jaar 9 woningen verkocht. Een relatief rustige markt met weinig transacties. Bij een waardebepaling kijken we ook naar transacties in aangrenzende postcodegebieden. Ga je bieden op een woning in Koggenland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1631 ligt in de gemeente Koggenland. Hieronder vind je een overzicht van alle 5 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Kop van Noord-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Koggenland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Koggenland valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1631

Beetskoogkade 4 Dorpsweg 100 Lange Weide 55 Slimdijk 21 Zomerdijk 17

Kaart 1631 Koggenland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1631 Koggenland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Slimdijk 16

1631DB Oudendijk

2025

349 m²

Zomerdijk 13

1631DC Oudendijk

2024

327 m² Vrijstaand

Zomerdijk 15

1631DC Oudendijk

2023

220 m² Vrijstaand

Dorpsweg 12

1631DD Oudendijk

2022

206 m² Vrijstaand Label A+++

Slimdijk 18A

1631DB Oudendijk

2019

130 m² Vrijstaand

Slimdijk 18B

1631DB Oudendijk

2016

275 m² Vrijstaand Label A

Dorpsweg 66

1631DG Oudendijk

2015

331 m² Vrijstaand Label A

Dorpsweg 22A

1631DE Oudendijk

2010

44 m² Vrijstaand

Slimdijk 10

1631DB Oudendijk

2008

273 m² Vrijstaand

Dorpsweg 53

1631DG Oudendijk

2007

152 m² 2-onder-1-kap

Postcodes in de buurt van 1631

1633

1,755 adressen

1634

320 adressen

1641

594 adressen

1642

20 adressen

1643

194 adressen

1645

1,445 adressen

1646

35 adressen

1647

1,529 adressen

1648

2,058 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 9 woningen verkocht in Koggenland (1631).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Koggenland (1631) is € 541.111 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Koggenland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling