Noord-Holland

Postcode 1648, Koggenland

69 straten in postcodegebied 1648

2.058

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 509.718

Gem. verkoopprijs

172 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1648 in Koggenland telt 2.058 adressen verdeeld over 69 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 509.718. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 172 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1648 zijn de afgelopen twee jaar 55 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Koggenland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1648 ligt in de gemeente Koggenland. Hieronder vind je een overzicht van alle 69 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Kop van Noord-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Koggenland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Koggenland valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1648

Agneshof 7 Amandelgaard 24 Appelgaard 22 Argusvlinder 14 Ariën Schoutenstraat 24 Atalanta 6 Beeldentuin 18 Bloementuin 17 Boeischop 12 Boogfries 16 Breeuwhamer 20 Buitenhof 36 Citroengras 17 Dagpauwoog 13 De Burg 15 De Goorn 91 De Klamp 20 De Leet 18 De Zeis 28 Dorpsvaart 15 Dorsvlegel 53 Dwingel 71 Elisabethstraat 13 Fruittuin 19 Gaffel 12 Glashaver 8 Hand-eg 10 Haver 12 Jacob Bakkerstraat 26 Kantbeugel 109 Kanteel 73 Kersengaard 4 Koevinkje 19 Koggenhof 43 Koolwitje 8 Kunstgras 6 Middenhof 23 Nicolaas Koppesstraat 23 Notengaard 45 Oprijlaan 21 Oranjerie 16 Overdorpstraat 95 Pastoor Lemeerstraat 64 Perengaard 19 Pieter Grootstraat 24 Plantersgraaf 16 Raaigras 17 Reukgras 19 Rietgras 44 Rietsikkel 24 Rondeel 27 Rozentuin 13 Schoffel 183 Schrepel 108 Singel 3 Spaarboog 13 Struisgras 19 Timothee 23 Trilgras 30 Tulpenhof 32 Veldbeemd 24 Veldhaver 20 Vlakdissel 27 Vredemakersweg 7 Weergang 16 Westeinde 6 Wieder 38 Wildbaan 59 Zuid-Spierdijkerweg 41

Kaart 1648 Koggenland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1648 Koggenland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Koggenhof 4

1648JZ De Goorn

2025

75 m²

Koggenhof 5

1648JZ De Goorn

2025

75 m²

Koggenhof 6

1648JZ De Goorn

2025

75 m²

Koggenhof 7

1648JZ De Goorn

2025

75 m²

Koggenhof 8

1648JZ De Goorn

2025

75 m²

Koggenhof 9

1648JZ De Goorn

2025

75 m²

Koggenhof 10

1648JZ De Goorn

2025

75 m²

Koggenhof 11

1648JZ De Goorn

2025

75 m²

Koggenhof 12

1648JZ De Goorn

2025

75 m²

Koggenhof 13

1648JZ De Goorn

2025

75 m²

Postcodes in de buurt van 1648

1647

1,529 adressen

1646

35 adressen

1645

1,445 adressen

1652

236 adressen

1643

194 adressen

1642

20 adressen

1641

594 adressen

1634

320 adressen

1633

1,755 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 55 woningen verkocht in Koggenland (1648).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Koggenland (1648) is € 509.718 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 25-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Koggenland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling