Noord-Holland

Postcode 1633, Koggenland

39 straten in postcodegebied 1633

1.755

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 458.690

Gem. verkoopprijs

168 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1633 in Koggenland telt 1.755 adressen verdeeld over 39 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 458.690. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 168 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1633 zijn de afgelopen twee jaar 42 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Koggenland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1633 ligt in de gemeente Koggenland. Hieronder vind je een overzicht van alle 39 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Kop van Noord-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Koggenland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Koggenland valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1633

Alver 53 Ariëns 58 Barbeel 10 Beatrixlaan 10 Bernhardstraat 27 Bollenveld 61 Bonkelaar 59 Buitenroede 16 De Fuik 19 De Hoef 17 De Tocht 24 Drecht 34 Elft 24 Goudwinde 27 Grondel 22 Grosthuizen 211 Het Hoog 22 Het Veer 142 Jaagweg 38 Julianastraat 52 Karperhof 8 Kathoek 19 Kolblei 121 Koningsspil 25 Marenesingel 8 Meerval 32 Molenhof 70 Molleboot 10 Oost-Mijzen 14 Polderschuit 18 Regenboogforel 12 Rietvoornlaan 47 Serpeling 69 Trekschuit 10 Veilingweg 28 Vijverhof 72 Walingsdijk 19 West 146 Wieken 101

Kaart 1633 Koggenland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1633 Koggenland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Grosthuizen 54-2

1633EM Avenhorn

2026

105 m²

Grosthuizen 54-5

1633EM Avenhorn

2026

73 m²

Grosthuizen 54-1

1633EM Avenhorn

2026

105 m²

Grosthuizen 54-3

1633EM Avenhorn

2026

109 m²

Grosthuizen 54-11

1633EM Avenhorn

2026

57 m²

Grosthuizen 54-7

1633EM Avenhorn

2026

73 m²

Grosthuizen 54-4

1633EM Avenhorn

2026

109 m²

Grosthuizen 54-6

1633EM Avenhorn

2026

73 m²

Grosthuizen 54-10

1633EM Avenhorn

2026

57 m²

Grosthuizen 54-9

1633EM Avenhorn

2026

57 m²

Postcodes in de buurt van 1633

1634

320 adressen

1631

197 adressen

1641

594 adressen

1642

20 adressen

1643

194 adressen

1645

1,445 adressen

1646

35 adressen

1647

1,529 adressen

1648

2,058 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 42 woningen verkocht in Koggenland (1633).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Koggenland (1633) is € 458.690 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Koggenland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling