Noord-Holland

Postcode 1641, Koggenland

18 straten in postcodegebied 1641

594

Adressen

14

Verkocht (2 jaar)

€ 446.142

Gem. verkoopprijs

144 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1641 in Koggenland telt 594 adressen verdeeld over 18 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 446.142. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 144 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1641 zijn de afgelopen twee jaar 14 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Koggenland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1641 ligt in de gemeente Koggenland. Hieronder vind je een overzicht van alle 18 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+3,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Holland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Koggenland valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+4,8%

77%

Tussenwoning

+4,6%

75%

Hoekwoning

+4,2%

72%

2-onder-1-kap

+2,0%

68%

Vrijstaand Laagst

-0,1%

44%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1641

Achterland 14 Akkerland 7 Beemd 19 Bronland 13 Dokter Bloemstraat 83 Grasland 6 Korte Verlaatsweg 15 Landrust 17 Noorddijkerweg 8 Oeverland 51 Ommeland 13 Pieter Koppesstraat 49 Spierdijkerweg 107 Spierland 39 Theresiahof 33 Weijland 16 Wezenweid 53 Zuid-Spierdijkerweg 51

Kaart 1641 Koggenland

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Weijland 5

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 400.000

99 m² 2021 3 maanden geleden

Dokter Bloemstraat 68

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 345.000

110 m² 1972 6 maanden geleden

Weijland 13

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 375.000

99 m² 2021 6 maanden geleden

Beemd 25

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 385.000

110 m² 2007 7 maanden geleden

Zuid-Spierdijkerweg 55

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 695.000

181 m² 1970 7 maanden geleden

Spierdijkerweg 105

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 299.000

75 m² 1930 8 maanden geleden

Oeverland 72

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 400.000

120 m² 2002 9 maanden geleden

Zuid-Spierdijkerweg 74

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 595.000

212 m² 1890 11 maanden geleden

Spierland 28

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 599.500

146 m² 2025 11 maanden geleden

Zuid-Spierdijkerweg 55

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 695.000

181 m² 1970 7 maanden geleden

Spierland 28

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 599.500

146 m² 2025 11 maanden geleden

Zuid-Spierdijkerweg 74

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 595.000

212 m² 1890 11 maanden geleden

Weijland 5

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 400.000

99 m² 2021 3 maanden geleden

Oeverland 72

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 400.000

120 m² 2002 9 maanden geleden

Spierdijkerweg 111

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 399.000

68 m² 1932 11 maanden geleden

Beemd 25

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 385.000

110 m² 2007 7 maanden geleden

Weijland 13

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 375.000

99 m² 2021 6 maanden geleden

Dokter Bloemstraat 68

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 345.000

110 m² 1972 6 maanden geleden

Spierdijkerweg 105

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 299.000

75 m² 1930 8 maanden geleden

Dokter Bloemstraat 39

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 325.000

104 m² 1972 1 jaar geleden

Pieter Koppesstraat 4

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 329.000

89 m² 1985 11 maanden geleden

Dokter Bloemstraat 68

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 345.000

110 m² 1972 6 maanden geleden

Weijland 13

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 375.000

99 m² 2021 6 maanden geleden

Beemd 25

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 385.000

110 m² 2007 7 maanden geleden

Spierdijkerweg 111

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 399.000

68 m² 1932 11 maanden geleden

Weijland 5

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 400.000

99 m² 2021 3 maanden geleden

Oeverland 72

Spierdijk

Laatste vraagprijs

€ 400.000

120 m² 2002 9 maanden geleden

Postcodes in de buurt van 1641

1642

20 adressen

1643

194 adressen

1645

1,445 adressen

1646

35 adressen

1647

1,529 adressen

1634

320 adressen

1648

2,058 adressen

1633

1,755 adressen

1631

197 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 14 woningen verkocht in Koggenland (1641).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Koggenland (1641) is € 446.142 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Koggenland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling