Noord-Holland

Postcode 1641, Koggenland

18 straten in postcodegebied 1641

594

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 446.214

Gem. verkoopprijs

144 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1641 in Koggenland telt 594 adressen verdeeld over 18 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 446.214. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 144 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1641 zijn de afgelopen twee jaar 14 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Koggenland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1641 ligt in de gemeente Koggenland. Hieronder vind je een overzicht van alle 18 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Kop van Noord-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Koggenland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Koggenland valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1641

Achterland 14 Akkerland 7 Beemd 19 Bronland 13 Dokter Bloemstraat 83 Grasland 6 Korte Verlaatsweg 15 Landrust 17 Noorddijkerweg 8 Oeverland 51 Ommeland 13 Pieter Koppesstraat 49 Spierdijkerweg 107 Spierland 39 Theresiahof 33 Weijland 16 Wezenweid 53 Zuid-Spierdijkerweg 51

Kaart 1641 Koggenland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1641 Koggenland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Achterland 1

1641MH Spierdijk

2025

80 m²

Achterland 2

1641MH Spierdijk

2025

96 m²

Achterland 3

1641MH Spierdijk

2025

80 m²

Achterland 4

1641MH Spierdijk

2025

96 m²

Achterland 5

1641MH Spierdijk

2025

80 m²

Achterland 6

1641MH Spierdijk

2025

96 m²

Achterland 7

1641MH Spierdijk

2025

86 m²

Achterland 8

1641MH Spierdijk

2025

96 m²

Achterland 9

1641MH Spierdijk

2025

80 m²

Achterland 10

1641MH Spierdijk

2025

96 m²

Postcodes in de buurt van 1641

1642

20 adressen

1643

194 adressen

1645

1,445 adressen

1646

35 adressen

1647

1,529 adressen

1634

320 adressen

1648

2,058 adressen

1633

1,755 adressen

1631

197 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 14 woningen verkocht in Koggenland (1641).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Koggenland (1641) is € 446.214 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 04-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Koggenland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling