Ruwe Berk 3
5432 LB, Cuijk
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 184 m²
- Perceeloppervlakte
- 357 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Cuijk A 6827
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Ruwe Berk 3 in Cuijk is een woning gebouwd in 2026 met 184 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Cuijk wordt gemiddeld 1,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 184 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2026 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Ruwe Berk 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Cuijk. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruwe Berk 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 729.925 – 846.587
Geschatte woningwaarde
+3,08%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Tulpenboom 12
5432KL Cuijk
€ 769.000
Tulpenboom 2
5432KL Cuijk
€ 749.000
Tulpenboom 32
5432KL Cuijk
€ 799.000
Dijkskruin 21
5432KB Cuijk
€ 489.000
Perenboom 12
5432KN Cuijk
€ 730.000
Dijkskruin 13
5432KB Cuijk
€ 539.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een uitrit Haagbeuk 13, 5432LC Cuijk (kavel 520) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning Meelbes nabij nr. 7, 5432LJ Cuijk, bouwkavel 510, Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een vrijstaande woning en het aanleggen van een uitrit Meelbes 6, Cuijk - Kadastraal CUI00 A 6999 (kavel 509) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een reclamebord Ewinkel ongenummerd, Cuijk - kadastraal CUIOO-M-351 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het aanleggen van een inrit Meelbes 9, 5432LJ Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een vrijstaande woning met een vrijstaand bijgebouw Meelbes 13 Cuijk kavel 502 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een berging Atlasceder 2, 5432LD Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een woning en het aanleggen van een in- en uitrit Atlasceder 17 Cuijk, kadastraal CUI00 A6953, Cuijk, bouwkavel 522 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een woning Meelbes 9, 5432LJ Cuijk, CUI00 A 7005, Cuijk, kavel 506 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit Meelbes 9, 5432LJ Cuijk [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het aanleggen van een in-/uitrit Meelbes 15, 5432LJ Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel voorzijde woning Zomereik 16, 5432KS Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het aanleggen van een inrit Ruwe Berk 11, 5432LB Cuijk (kavel 518) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een in-/uitrit Meelbes 15, 5432LJ Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het verbouwen van een woning Ewinkel 7, 5431ND Cuijk [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een in-/uitrit Ruwe Berk 11, 5432LB Cuijk (kavel 518) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een woning en het aanleggen van een inrit Atlasceder 14, 5432LD Cuijk, kadastraal CUI00 A 6952 Cuijk [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de woning Ewinkel 7, 5431ND Cuijk [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning en het aanleggen van een in- / uitrit Atlasceder naast nr. 15, 5432LD Cuijk, kadastraal CUI00 A6953, Cuijk, bouwkavel 522 [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning en het aanleggen van een inrit Atlasceder naast nr. 12, 5432LD Cuijk, kadastraal CUI00 A 6952 Cuijk [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak Robinia 3, 5432LE Cuijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noordoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 24-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ruwe Berk 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Ruwe Berk 3 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
