Kuipersstraat 7
5441 XK, Oeffelt
Kenmerken
1976
Bouwjaar
91 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 235.000
WOZ 2025
3.305 m²
Perceeloppervlakte
Boxmeer Z 2890
Kadastrale aanduiding
Kuipersstraat 7 in Oeffelt is een woning gebouwd in 1976 met 91 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1976: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 235.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Oeffelt wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 91 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1976 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kuipersstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Oeffelt. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 235.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kuipersstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 258.697 – 300.043
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.1% (+€ 66.000)
Huidige WOZ
€ 235.000
De WOZ-waarde van Kuipersstraat 7 is in 4 jaar gestegen van € 169.000 naar € 235.000, een stijging van 39.1%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 15.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 235.000
WOZ-waarde
€ 204.000
WOZ-waarde
€ 196.000
WOZ-waarde
€ 193.000
WOZ-waarde
€ 169.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Willem-Alexanderstraat 11
5441AT Oeffelt
€ 359.000
Beatrixstraat 5
5441AX Oeffelt
€ 289.000
Oranje Nassaustraat 7
5441BA Oeffelt
€ 395.000
Beatrixstraat 25
5441AX Oeffelt
€ 315.000
Schoolstraat 21
5441AL Oeffelt
€ 325.000
Meer op Kuipersstraat
Kuipersstraat 1
Kuipersstraat 2
Kuipersstraat 3
Kuipersstraat 4
€ 450.000
Kuipersstraat 5
Kuipersstraat 6
Kuipersstraat 9
Kuipersstraat 10
Kuipersstraat 11
Kuipersstraat 12
Kuipersstraat 13
Kuipersstraat 14
€ 425.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting Europlein 3, 5441BK Oeffelt [andere vergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting Europlein 3, 5441BK Oeffelt [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kuipersstraat 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
