Hanenspoor 3
5845 GJ, Sint Anthonis
Kenmerken
2008
Bouwjaar
99 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 350.000
WOZ 2025
110 m²
Perceeloppervlakte
Oploo A 1922
Kadastrale aanduiding
Hanenspoor 3 in Sint Anthonis is een woning gebouwd in 2008 met 99 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 350.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sint Anthonis wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 99 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2008 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Hanenspoor 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sint Anthonis. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 350.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hanenspoor 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 342.769 – 397.553
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.6% (+€ 108.000)
Huidige WOZ
€ 350.000
De WOZ-waarde van Hanenspoor 3 is in 4 jaar gestegen van € 242.000 naar € 350.000, een stijging van 44.6%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 10.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 350.000
WOZ-waarde
€ 316.000
WOZ-waarde
€ 288.000
WOZ-waarde
€ 260.000
WOZ-waarde
€ 242.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Hanenspoor
Hanenspoor 1
Hanenspoor 2
Hanenspoor 4
Hanenspoor 5
Hanenspoor 6
Hanenspoor 7
Hanenspoor 8
Hanenspoor 9
€ 395.000
Hanenspoor 10
Hanenspoor 11
Hanenspoor 12
€ 435.000
Hanenspoor 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plan voor het bouwen van een levensloopbestendige woning Dorpsstraat 10, 5846AA Ledeacker [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning voor het gewijzigd uitvoeren verleende vergunning voor aanbouw en vergroten garage Dorpsstraat 9, 5846AB Ledeacker [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van gevelisolatie en vervangen gevelsteen Breestraat 3B, 5845AX Sint Anthonis [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het plaatsen van gevelisolatie en vervangen gevelsteen Breestraat 3B, 5845AX Sint Anthonis [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving omgevingsvergunning verleend voor het bouwen van een aanbouw en het vergroten van de garage Dorpsstraat 9, 5846AB Ledeacker [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitvoeren van gevelisolatie en vervangen gevelsteen Breestraat 3B, 5845AX Sint Anthonis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
omgevingsvergunning verleend voor het uitbreiden en verbouwen van de woning Pastoor Nijevaertsstraat 23, 5845AR Sint Anthonis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hanenspoor 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
