Luchtfoto Johan Fabriciusstraat 2, Berkel en Rodenrijs
Lansingerland

Johan Fabriciusstraat 2

2652 GJ, Berkel en Rodenrijs

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2005

Bouwjaar

128 m²

Woonoppervlakte

B

B

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Johan Fabriciusstraat 2 in Berkel en Rodenrijs is een woning gebouwd in 2005 met 128 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Berkel en Rodenrijs wordt gemiddeld 3,3% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2005 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Johan Fabriciusstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Berkel en Rodenrijs. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
B

Energielabel: Goed

Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Zonnepanelen HR++ beglazing

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Gouden Harplaan 7

2652NA Berkel en Rodenrijs

€ 700.000

125 m² 2019 2 maanden geleden

Klapwijkse Zoom 207

2652BN Berkel en Rodenrijs

€ 750.000

156 m² 2003 2 maanden geleden

Romenpad 57

2652BX Berkel en Rodenrijs

€ 725.000

140 m² 2004 2 maanden geleden

Victor E. van Vrieslandsingel 37

2652KS Berkel en Rodenrijs

€ 875.000

153 m² 2015 2 maanden geleden

Havenstraat 123

2652BS Berkel en Rodenrijs

€ 490.000

115 m² 2003 3 maanden geleden

Dintelstraat 17

2652AN Berkel en Rodenrijs

€ 495.000

122 m² 2010 3 maanden geleden

Meer op Johan Fabriciusstraat

Johan Fabriciusstraat 4

115 m² 2005

Johan Fabriciusstraat 6

115 m² 2005

Johan Fabriciusstraat 8

211 m² 2005

Johan Fabriciusstraat 10

188 m² 2005

Johan Fabriciusstraat 12

115 m² 2005

Johan Fabriciusstraat 14

115 m² 2005

Johan Fabriciusstraat 16

198 m² 2005

Johan Fabriciusstraat 18

193 m² 2005

Johan Fabriciusstraat 20

185 m² 2005

Johan Fabriciusstraat 22

200 m² 2005

Johan Fabriciusstraat 24

122 m² 2005

Johan Fabriciusstraat 26

122 m² 2005

€ 675.000

Snelle locatie-checks

Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.

Stikstof / Natura 2000

Volledige check →

Bodem

Volledige check →

Geluid wegverkeer

Volledige check →

Risicobronnen

Volledige check →

Recente vergunningen in de buurt

Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.

Locatie

2652

Postcode 2652

Bekijk alle straten en adressen

Lansingerland

Gemeente overzicht

Zuid-Holland

Provincie overzicht

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +3,3%
Boven vraagprijs: 67%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Johan Fabriciusstraat 2

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.

Niet tevreden? Geld terug Bij een makelaar: €595 tot €995