Wonen in Wijk 26 De Wadden, Lansingerland

Name: Wijk Wijk 26 De Wadden, Lansingerland
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Wijk 26 De Wadden. Wijk 26 De Wadden ligt in Lansingerland.

Kerncijfers Wijk 26 De Wadden

Behoort tot de 40% duurste wijken van Lansingerland.

Aantal woningen

1.102

Gem. bouwjaar

2003

Gem. woonoppervlak

167 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 583.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Wijk 26 De Wadden telt circa 1.102 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2003. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (85% koopwoningen). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Wijk 26 De Wadden: Een basisschool op 1,3 km, een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,7 km, een ziekenhuis op 1,9 km en het treinstation op 7,0 km.

Verkochte woningen in Wijk 26 De Wadden

Op basis van 38 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 675.000

Gem. prijs per m²

€ 4.908

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Lansingerland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +8,1% sinds Q1 '25

€432k

Q1 '25

€448k

Q2 '25

€456k

Q4 '25

€444k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+3,1% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,6%

Q1 '25

+4,0%

Q2 '25

+3,5%

Q4 '25

+2,3%

Q1 '26

+3,1%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Lansingerland valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

77%

Appartement

+3,4%

68%

Hoekwoning

+3,1%

70%

2-onder-1-kap

+1,6%

62%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

39%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.645

Huishoudens 915

Koopwoningen 85%

Huurwoningen 15%

Afstand huisarts 1.7 km

Afstand supermarkt 1.1 km

Afstand basisschool 1.3 km

Afstand treinstation 7 km

Afstand ziekenhuis 1.9 km

Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Wijk 26 De Wadden

25 straten in deze wijk.

Berkelse Poort 144 Bonfut 30 Bosplaatstraat 64 Bremstraat 16 Ceresstraat 78 Cranberryplantsoen 9 Gagelpad 9 Griendstraat 72 Groedestraat 67 Hordijklaan 13 Koegelwieckplantsoen 76 Kwelderplantsoen 73 Muijhof 67 Parnassialaan 33 Penninghlaan 29 Richelhof 30 Rodenrijseweg 135 Slufterhof 17 Sportlaan 1 Veldhof 7 Via Ziezo 2 Waddenweg 82 Watermunthof 25 Wildersekade 5 Zwarteweg 1

Andere wijken in Lansingerland

Wijk 11 Bergschenhoek Wijk 12 De Ackers Wijk 13 Boterdorp Wijk 14 Wilderszijde Wijk 15 Oosteindsche Polder Wijk 21 Berkel Wijk 22 Noordpolder Wijk 23 Meerpolder Wijk 24 Noordeinde Wijk 25 Zuidpolder Wijk 27 Westpolder Wijk 28 Rodenrijs

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 31-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS