Graafland 50
1251 NK, Laren
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 150 m²
- Perceeloppervlakte
- 136 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Laren Noord-Holland G 3586
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Graafland 50 in Laren is een woning gebouwd in 1972 met 150 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1972) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Laren wordt gemiddeld 1,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 150 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Graafland 50 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Graafland 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 876.320 – 1.016.380
Geschatte woningwaarde
+14,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geen toestemming voor het vellen van 1 boom op de locatie Blaricummertollaan 8, 1251LX te Laren (zaaknummer OMG 2026-0315) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen en wijzigen van de kleur van de dakbedekking op de locatie Eemnesserweg 45, 1251NB te Laren, ingekomen 20 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0401) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van de woning en het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie Gooiergracht 187, 1251VG te Laren (zaaknummer OMG 2026-0306) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een toegangspoort op de locatie Lammert v d Tongelaan 10, 1251NW te Laren (zaaknummer OMG 2026-0348) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, het doen van constructieve wijzigen en het wijzigen van de gevel op de locatie Middelwaarde 19, 1251NR te Laren (zaaknummer OMG 2026-0305) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van het woonhuis op de locatie Graafland 19, 1251NH te Laren, ingekomen 20 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0359) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een toegangspoort op de locatie Lammert v d Tongelaan 10, 1251NW te Laren, ingekomen 12 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0348) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van het woonhuis aan de achterzijde, het vernieuwen van kozijnen, het plaatsen van een dakkapel en het verhogen van de nok op de locatie Graafland 19, 1251NH te Laren (zaaknummer OMG 2026-0065) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Blaricummertollaan 8, 1251LX te Laren, ingekomen 29 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0315) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de woning en het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie Gooiergracht 187, 1251VG te Laren, ingekomen 25 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0306) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, het doen van constructieve wijzigen en het wijzigen van de gevel op de locatie Middelwaarde 19, 1251NR te Laren, ingekomen 24 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0305) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een toegangspoort op de locatie Mendes da Costalaan 6, 1251NP te Laren (zaaknummer OMG 2026-0159) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Mendes da Costalaan 6, 1251NP te Laren, het plaatsen van een toegangspoort (zaaknummer OMG 2026-0159) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het gebruiken van de gehele begane grond als praktijkruimte op de locatie Eemnesserweg 45, 1251NB te Laren (zaaknummer OMG 2025-0485) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een toegangspoort op de locatie Mendes da Costalaan 6, 1251NP te Laren, ingekomen 27 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0159) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning voor het plaatsen van een erfafscheiding en het vellen van 1 boom op de locatie Lammert v d Tongelaan 18, 1251NW te Laren (zaaknummer INT 2026-0021) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde en het wijzigen van de indeling van kozijnen op de locatie Schapendrift 44, 1251XH te Laren (zaaknummer OMG 2025-0554) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Graafland 50
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Graafland 50 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
