Harmen Vosweg 7
1251 HR, Laren
- Bouwjaar
- 1947
- Woonoppervlakte
- 98 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.519 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Laren Noord-Holland F 1177
Rond dit adres wordt gemiddeld +1,2% overboden
Het Gooi en Vechtstreek · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Harmen Vosweg 7 in Laren is een woning gebouwd in 1947 met 98 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1947: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Laren wordt gemiddeld 1,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 98 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1947 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Harmen Vosweg 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1947, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Harmen Vosweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 661.235 – 766.919
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dennenlaan 31
3739KM Hollandsche Rading
€ 965.000
Tolakkerweg 83
3739JJ Hollandsche Rading
€ 525.000
Tolakkerweg 75
3739JJ Hollandsche Rading
€ 550.000
Vuursche Dreef 8
3739KT Hollandsche Rading
€ 1.095.000
Ceintuurbaan 58
1271BJ Huizen
€ 1.050.000
Huizerweg 30
1261AX Blaricum
€ 1.195.000
Meer op Harmen Vosweg
Harmen Vosweg 1
Harmen Vosweg 2
Harmen Vosweg 3
Harmen Vosweg 4
Harmen Vosweg 5
Harmen Vosweg 6
Harmen Vosweg 8
Harmen Vosweg 10
Harmen Vosweg 12
Harmen Vosweg 14
Harmen Vosweg 16
Harmen Vosweg 34
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het intern verbouwen van een rijksmonument, het vervangen van de beglazing en het plaatsen van een hobbykas op de locatie Kerklaan 1, 1251JR te Laren (zaaknummer OMG 2026-0244) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Jagerspad 39, 1251ZW te Laren (zaaknummer OMG 2026-0228) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een vervangende nieuwbouw woning met bijgebouw op de locatie Harmen Vosweg 34, 1251HS te Laren, ingekomen 29 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0266) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde op de locatie Co Bremanlaan 4, 1251HV te Laren, ingekomen 30 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0267) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het intern verbouwen van een rijksmonument, het vervangen van de beglazing en het plaatsen van een hobbykas op de locatie Kerklaan 1, 1251JR te Laren, ingekomen 19 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0244) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Jagerspad 39, 1251ZW te Laren, ingekomen 6 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0228) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de voor- en zijgevel op de locatie Jagersweg 20, 1251ZR te Laren, ingekomen 9 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0186) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 2 bomen (herplantplicht) op de locatie Lingenskamp 34, 1251JK te Laren (zaaknummer OMG 2026-0128) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 2 bomen op de locatie Lingenskamp 34, 1251JK te Laren, ingekomen 12 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0128) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 2 bomen (herplantplicht) op de locatie Mauvezand 9, 1251JC te Laren (zaaknummer OMG 2026-0100) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doen van aanpassingen aan het interieur en de indeling en het vervangen van de beglazing op de locatie Kerklaan 1, 1251JR te Laren, ingekomen 9 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0121) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voordakvlak van de woning op de locatie Co Bremanlaan 22, 1251HV te Laren (zaaknummer INT 2026-0020) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Harmen Vosweg 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Harmen Vosweg 7 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
