Kerklaan 23
1251 JS, Laren
- Bouwjaar
- 1890
- Woonoppervlakte
- 149 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kerklaan 23 in Laren is een woning gebouwd in 1890 met 149 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Laren wordt gemiddeld 3,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 149 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1890 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kerklaan 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1890, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kerklaan 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.042.118 – 1.208.676
Geschatte woningwaarde
+14,27%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Janstraat 24
1251LB Laren
€ 795.000
Zevenend 59
1251RM Laren
€ 745.000
Evertas 2
1251MH Laren
€ 895.000
Jagersweg 20
1251ZR Laren
€ 975.000
Groene Gerritsweg 6
1251JL Laren
€ 695.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Jagersweg 19, 1251ZP te Laren, het realiseren van een aanbouw, het wijzigen van de constructie en wijzigen van gevels en het realiseren van een bijgebouw (zaaknummer OMG 2026-0309) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een toegangspoort op de locatie Jagersweg 32, 1251ZR te Laren, ingekomen 9 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0341) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Akkerweg 15, 1251ZL te Laren, ingekomen 8 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0334) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 7 bomen op de locatie Jagersweg 19, 1251ZP te Laren, ingekomen 6 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0330) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen aan de zuidzijde op het dak op de locatie Eemnesserweg 29, 1251NA te Laren, ingekomen 19 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0296) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een een aanbouw, het wijzigen van de constructie en wijzigen van gevels en het realiseren van een bijgebouw op de locatie Jagersweg 19, 1251ZP te Laren, ingekomen 26 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0309) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonnepanelen aan de zuidzijde op het dak op de locatie Eemnesserweg 29, 1251NA te Laren, ingekomen 19 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0296) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het intern verbouwen van een rijksmonument, het vervangen van de beglazing en het plaatsen van een hobbykas op de locatie Kerklaan 1, 1251JR te Laren (zaaknummer OMG 2026-0244) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het intern verbouwen van een rijksmonument, het vervangen van de beglazing en het plaatsen van een hobbykas op de locatie Kerklaan 1, 1251JR te Laren, ingekomen 19 mei 2026 (zaaknummer OMG 2026-0244) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 3 bomen (herplantplicht) op de locatie Kerklaan 6, 1251JT te Laren (zaaknummer OMG 2026-0160) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 2 bomen (herplantplicht) op de locatie Lingenskamp 34, 1251JK te Laren (zaaknummer OMG 2026-0128) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de voor- en zijgevel op de locatie Jagersweg 20, 1251ZR te Laren, ingekomen 9 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0186) [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor het aanbrengen van verlichte gevelreclame en verwijderen van reclame op de zonwering op de locatie Brink 41, 1251KT te Laren (zaaknummer OMG 2026-0133) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 4 bomen op de locatie Kerklaan 6, 1251JT te Laren, ingekomen 27 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0160) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 2 bomen op de locatie Lingenskamp 34, 1251JK te Laren, ingekomen 12 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0128) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Toestemming voor het verplaatsen van de inrit op de locatie Kerklaan 35, 1251JS te Laren (zaaknummer OMG 2025-0592) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doen van aanpassingen aan het interieur en de indeling en het vervangen van de beglazing op de locatie Kerklaan 1, 1251JR te Laren, ingekomen 9 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0121) [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het aanbrengen van verlichte gevelreclame en verwijderen van reclame op de zonwering op de locatie Brink 41, 1251KT te Laren, ingekomen 16 maart 2026 (zaaknummer OMG 2026-0133) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kerklaan 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kerklaan 23 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
