Velthuijsenlaan 2
1251 KL, Laren
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 197 m²
- Perceeloppervlakte
- 725 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Laren Noord-Holland C 241
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Velthuijsenlaan 2 in Laren is een woning gebouwd in 1930 met 197 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Laren wordt gemiddeld -2,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 197 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Velthuijsenlaan 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Laren. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Velthuijsenlaan 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.737.570 – 2.015.280
Geschatte woningwaarde
+14,24%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de indeling van de voorgevel op de locatie Brink 4 b, 1251KV te Laren (zaaknummer OMG 2026-0280) [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving Besluit activiteiten leefomgeving het aanleggen en gebruiken van een gesloten bodemenergiesysteem Molenweg 10 in Laren [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de woning en het vervangen van kozijnen op de locatie Van Wulfenlaan 6, 1251CW te Laren, ingekomen 31 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0419) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Neuhuijsweg 8, 1251LW te Laren, het vervangen van een bestaande overkapping door een serre (zaaknummer OMG 2026-0279) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het wijzigen van de bestemming van "kantoor" naar "kantoor/wonen" op de locatie Nieuweweg 30, 1251LJ te Laren (zaaknummer OMG 2026-0148) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het doen van aanpassingen aan de gevel op de locatie Brink 4 b, 1251KV te Laren, ingekomen 17 augustus 2026 (zaaknummer OMG 2026-0392) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitvoerig verbouwen en verduurzamen van het pand, plaatsen balkon en dakkapel, verbouw van bedrijfsruimte voor financiële dienstverlening en het splitsen van de bovenwoning in twee appartementen op de locatie Schoutenbosje 6, 1251LE te Laren (zaaknummer OMG 2026-0036) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het vellen van 1 boom (herplantplicht) op de locatie Molenweg 10 a, 1251LT te Laren (zaaknummer OMG 2026-0349) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
RECTIFICATIE: verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Schoutenbosje 6, 1251LE te Laren, het uitvoerig verbouwen en verduurzamen van de woning, waaronder verdiepen van de kelder, plaatsen van een balkon en dakkapel en plaatsen van een warmtepomp en zonnepanelen (zaaknummer OMG 2026-0036) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van zonneschermen aan de buitengevel op de locatie Klaaskampen 7, 1251KM te Laren, ingekomen 20 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0363) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Molenweg 10 a, 1251LT te Laren, ingekomen 13 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0349) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Schoutenbosje 6, 1251LE te Laren, het uitvoerig verbouwen en verduurzamen van de woning, waaronder verdiepen van de kelder, plaatsen van een balkon en dakkapel en plaatsen van een warmtepomp en zonnepanelen (zaaknummer OMG 2026-0036) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van penanten van een bestaand hekwerk op de locatie Sint Janstraat 32, 1251LB te Laren, ingekomen 4 juli 2026 (zaaknummer OMG 2026-0329) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het aanleggen van een zwembad (legalisatie) op de locatie Engweg 2 b, 1251LL te Laren (zaaknummer OMG 2026-0250) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen van de woning (bouwtechnisch) op de locatie Engweg 9 a, 1251LK te Laren (zaaknummer OMG 2026-0198) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vervangen van een aanbouw door een nieuwe uitbouw, plaatsen van een dakkapel aan de zijkant, plaatsen van 2 dakkapellen aan de voorkant, het wijzigen van de voorgevel en wijzigen van kozijnen op de locatie Engweg 9 a, 1251LK te Laren (zaaknummer OMG 2026-0077) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen en verplaatsen van de erfafscheiding en het verplaatsen van een fietsenstalling op de locatie Velthuijsenlaan 2, 1251KL te Laren, ingekomen 14 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0282) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vervangen van een bestaande overkapping door een serre op de locatie Neuhuijsweg 8, 1251LW te Laren, ingekomen 10 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0279) [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vellen van 1 boom op de locatie Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 14, 1251KH te Laren, ingekomen 1 juni 2026 (zaaknummer OMG 2026-0268) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het creëren van inpandige constructieve wijzigingen en het maken van wijzigingen aan de gevels op de locatie Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 4, 1251KH te Laren (zaaknummer OMG 2025-0545) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning Nieuweweg 30, 1251LJ te Laren, het wijzigen van de bestemming van "kantoor" naar "kantoor/wonen" (zaaknummer OMG 2026-0148) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het verbouwen en uitbouwen van de woning, het bouwen van een carport, een pergola en een tuinschuur op de locatie Stationsweg 3, 1251KC te Laren (zaaknummer OMG 2026-0089) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van de indeling van de gevel en wijzigen kozijnen op de locatie Sint Janstraat 6, 1251LA te Laren (zaaknummer OMG 2026-0163) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het verbouwen van de woning (bouwtechnisch) op de locatie Engweg 9 a, 1251LK te Laren, ingekomen 16 april 2026 (zaaknummer OMG 2026-0198) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geen toestemming voor het vestigen van een bakkerij met additionele horeca op de locatie Sint Janstraat 5, 1251KX te Laren (zaaknummer OMG 2025-0587) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Velthuijsenlaan 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Velthuijsenlaan 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 12,95Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
