Leeuwarden

Koudenburg 36

8926 KB, Leeuwarden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1981

Bouwjaar

126 m²

Woonoppervlakte

C

C

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

3

Kamers (2 slaapkamers)

225 m²

Perceeloppervlakte

Resale

Bouwtype

Leeuwarden K 855

Kadastrale aanduiding

€ 309.000

Laatst verkocht

Koudenburg 36 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1981 met 126 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.

Woningwaarde en WOZ

De laatst bekende vraagprijs was € 309.000 (17-09-2025). In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 5,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 126 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1981 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Koudenburg 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
C

Energielabel: Redelijk

Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Dakisolatie HR-ketel of warmtepomp Zonnepanelen

Ontwikkeling woningwaarde

Verkocht

€ 309.000

Dit was de vraagprijs.

Hoeveel moet je bieden?

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Roptastate 35

8926RL Leeuwarden

-19.4%

€ 249.000

100 m² 1982 3 maanden geleden

Kingmastate 43

8926NA Leeuwarden

-3.1%

€ 299.500

110 m² 1982 3 maanden geleden

Humaldastate 28

8926RG Leeuwarden

-12.8%

€ 269.500

106 m² 1982 3 maanden geleden

Roordaburg 40

8926KH Leeuwarden

-9.5%

€ 279.500

120 m² 1981 4 maanden geleden

Rinsmastate 11

8926MB Leeuwarden

+13.3%

€ 350.000

120 m² 1985 4 maanden geleden

Epemastate 18

8926MX Leeuwarden

+10.8%

€ 342.500

147 m² 1979 4 maanden geleden

Meer op Koudenburg

Koudenburg 1

117 m² 1981

Koudenburg 2

143 m² 1980

Koudenburg 3

99 m² 1981

Koudenburg 4

125 m² 1980

Koudenburg 5

99 m² 1981

Koudenburg 6

125 m² 1980

Koudenburg 7

99 m² 1981

Koudenburg 8

135 m² 1980

Koudenburg 9

118 m² 1981

€ 325.000

Koudenburg 10

136 m² 1980

Koudenburg 11

117 m² 1981

Koudenburg 12

125 m² 1980

Locatie

8926

Postcode 8926

Bekijk alle straten en adressen

Leeuwarden

Gemeente overzicht

Friesland

Provincie overzicht

Marktcontext Friesland

Overbiedingspercentage: +5,8%
Boven vraagprijs: 74%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Koudenburg 36

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.