Bouwelouwensteeg 54
2312 VS, Leiden
Kenmerken
1750
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Bouwelouwensteeg 54 in Leiden is een woning gebouwd in 1750 met 74 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1750 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bouwelouwensteeg 54 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1750, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zuid Rundersteeg 7
2312VP Leiden
€ 385.000
Vestestraat 106
2312SZ Leiden
€ 398.000
Morsstraat 34
2312BM Leiden
€ 520.000
Middelstegracht 19
2312TR Leiden
€ 375.000
Oude Rijn 178
2312HM Leiden
€ 385.000
Kalvermarkt 10
2312LL Leiden
€ 635.000
Meer op Bouwelouwensteeg
Bouwelouwensteeg 47
Bouwelouwensteeg 49
Bouwelouwensteeg 50
Bouwelouwensteeg 51
Bouwelouwensteeg 52
€ 189.000
Bouwelouwensteeg 52G
Bouwelouwensteeg 52A
Bouwelouwensteeg 52B
Bouwelouwensteeg 52C
Bouwelouwensteeg 52E
Bouwelouwensteeg 52F
Bouwelouwensteeg 52D
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 07-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Bouwelouwensteeg 54
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.