Groenesteeg 36
2312 TM, Leiden
Kenmerken
1750
Bouwjaar
104 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (5 slaapkamers)
47 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 475.000
Laatst verkocht
Groenesteeg 36 in Leiden is een woning gebouwd in 1750 met 104 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (03-02-2026). In de regio Leiden wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1750 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Groenesteeg 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1750, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Morsstraat 34
2312BM Leiden
€ 520.000
Kalvermarkt 10
2312LL Leiden
€ 635.000
Middelstegracht 1
2312TR Leiden
€ 575.000
Oude Rijn 39
2312HB Leiden
€ 625.000
Nieuwe Rijn 85
2312JK Leiden
€ 700.000
Oude Singel 130
2312RG Leiden
€ 400.000
Meer op Groenesteeg
Groenesteeg 2B
Groenesteeg 2C
Groenesteeg 2D
Groenesteeg 2A
Groenesteeg 3
Groenesteeg 4
Groenesteeg 5
Groenesteeg 6
Groenesteeg 7
Groenesteeg 8
Groenesteeg 9
Groenesteeg 10
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Groenesteeg 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.