President Steinstraat 13A
2312 ZP, Leiden
Kenmerken
1929
Bouwjaar
87 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
President Steinstraat 13A in Leiden is een woning gebouwd in 1929 met 87 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1929: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leiden wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 87 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1929 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat President Steinstraat 13A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1929, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Koolstraat 9
2312PS Leiden
€ 675.000
Narmstraat 33
2312BD Leiden
€ 435.000
Druckerstraat 1
2312VB Leiden
€ 325.000
Joubertstraat 15
2312ZJ Leiden
€ 465.000
Paul Krugerstraat 8
2312ZC Leiden
€ 299.000
Sint Pancrassteeg 3
2312KL Leiden
€ 609.000
Meer op President Steinstraat
President Steinstraat 1
President Steinstraat 1A
President Steinstraat 1A
President Steinstraat 1B
President Steinstraat 2
President Steinstraat 3A
President Steinstraat 3
President Steinstraat 4
President Steinstraat 4A
President Steinstraat 4B
President Steinstraat 5A
President Steinstraat 5
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, veranderen van een fragment van een constructieve wand, Morsweg 24 2312AD Leiden [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, veranderen van een fragment van een constructieve wand, Morsweg 24 2312AD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vastleggen en voortzetten huidige gebruik atelier in combinatie met kadastraal afsplitsen atelier van de woning, Rijnzichtstraat 26 2332XR Leiden [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen logo STADFABRIEK op voorgevel pand, Morsweg 55E 2312AB Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vervangen van beglazing en het herstellen en schilderen van kozijnen, Noordeindeplein 2B 2311AH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen naar 3 woonruimten, President Steinstraat 12 2312ZR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, woning splitsen in appartementen en aanbrengen dakterras achter, Morsweg 17 2312AA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Aanvraag omgevingsvergunning, verlenging omgevingsvergunning tijdelijk circulair paviljoen met zes 'tiny offices' (kweektuin Singelpark), Stationsplein 25 2312AJ Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor President Steinstraat 13A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.