Oudevaert 2
5171 MS, Kaatsheuvel
- Bouwjaar
- 2009
- Woonoppervlakte
- 191 m²
- Perceeloppervlakte
- 340 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Loon op Zand M 3058
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Oudevaert 2 in Kaatsheuvel is een woning gebouwd in 2009 met 191 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kaatsheuvel wordt gemiddeld -0,4% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 191 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2009 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Oudevaert 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kaatsheuvel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oudevaert 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 817.917 – 948.643
Geschatte woningwaarde
+5,86%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Krammentrekker 22
5171SG Kaatsheuvel
€ 815.000
Monseigneur Völkerstraat 33
5171JM Kaatsheuvel
€ 600.000
Jan Beerenspad 2
5171JX Kaatsheuvel
€ 725.000
Sweensstraat 67
5171BN Kaatsheuvel
€ 695.000
Driestapelenhof 10
5171VN Kaatsheuvel
€ 725.000
Hoofdstraat 26
5171DD Kaatsheuvel
€ 799.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor bouwen 33 appartementen en 35 eengezinswoningen (fase 1) (Park Wijtenburg) aan Verzoeklocatie 2025111001548, Park Wijtenburg [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 35 bomen en herplanting in de Ringvaert aan Verzoeklocatie 2026030300246, Ringvaert, Loon op Zand (LOO00) M 3341, Loon op Zand (LOO00) M 3196, Loon op Zand (LOO00) M 20 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 1 boom in de Oudevaert aan Verzoeklocatie 2026030300228, Loon op Zand (LOO00) M 3341 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Toestemming voor het kappen van 17 bomen en herplanting in de Binnenvaert aan Verzoeklocatie 2026030300192, Binnenvaert, Loon op Zand (LOO00) M 3341, Loon op Zand (LOO00) M 2023 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn voor het bouwen van 27 eengezinswoningen en 30 appartementen aan Verzoeklocatie 2026051500465, Park Wijtenburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning aan Nieuwevaert 3, 5171 MW Kaatsheuvel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van de bestemming naar wonen aan Julianastraat 8 A, 5171 GL Kaatsheuvel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Midden-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Oudevaert 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Oudevaert 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
