Heugemerweg 23
6221 GD, Maastricht
Kenmerken
1905
Bouwjaar
162 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Heugemerweg 23 in Maastricht is een woning gebouwd in 1905 met 162 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 162 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1905 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Heugemerweg 23 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1905, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Heugemerweg 23 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 549.869 – 637.753
Geschatte woningwaarde
+2,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lage Barakken 71
6221CH Maastricht
€ 339.000
Duitsepoort 2
6221VA Maastricht
€ 399.000
Theodoor Schaepkensstraat 13
6221VX Maastricht
€ 495.000
Theodoor Schaepkensstraat 7
6221VX Maastricht
€ 389.000
Louis Loyensstraat 12
6221AK Maastricht
€ 559.000
Wilhelminasingel 79
6221BG Maastricht
€ 695.000
Meer op Heugemerweg
Heugemerweg 1
Heugemerweg 2D
Heugemerweg 2A
Heugemerweg 2C
Heugemerweg 2D
Heugemerweg 2B
Heugemerweg 2D
Heugemerweg 2B
Heugemerweg 3
€ 579.000
Heugemerweg 4A
Heugemerweg 4B
Heugemerweg 4A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Reclame Verlengd
Spoorweglaan 20, 6221BS Maastricht. Verlenging beslistermijn omgevingsvergunning, de legalisatie en reclame van supermarkt _ PA [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Heerderweg 41, 6224LA Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van het pand [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Koepelstraat 84, 6224LW Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van 5 bomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Avenue Ceramique 125, 6221KV Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het verbouwen en uitbreiden van een bestaand kantoorgebouw [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Koepelstraat 84, 6224LW Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van 5 bomen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Heerderweg 41, 6224LA Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het realiseren van een dakkapel aan de voorzijde van het pand [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Heugemerweg 23
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.