Sibemaweg 99A
6226 HX, Maastricht
Kenmerken
1995
Bouwjaar
63 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 267.000
WOZ 2025
1.227 m²
Perceeloppervlakte
Maastricht F 4342
Kadastrale aanduiding
Sibemaweg 99A in Maastricht is een woning gebouwd in 1995 met 63 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 267.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Maastricht wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 63 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat Sibemaweg 99A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Maastricht. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 267.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 267.000
WOZ-waarde
€ 236.000
WOZ-waarde
€ 225.000
WOZ-waarde
€ 229.000
WOZ-waarde
€ 203.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+31.5% (+€ 64.000)
Huidige WOZ
€ 267.000
De WOZ-waarde van Sibemaweg 99A is in 4 jaar gestegen van € 203.000 naar € 267.000, een stijging van 31.5%. Dat is gemiddeld 7.9% per jaar. De sterkste stijging was 13.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Sibemaweg
Sibemaweg 1
Sibemaweg 10
Sibemaweg 20
Sibemaweg 31A
Sibemaweg 31B
Sibemaweg 31C
Sibemaweg 31D
Sibemaweg 31E
Sibemaweg 31F
Sibemaweg 33B
Sibemaweg 33C
Sibemaweg 33E
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Mockveld 14, 6224JL Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het uitbreiden van de 2e verdieping op de bestaande woning [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gerechtigheidslaan 13, 6226CG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, Rooien bomen en herplant plan [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Sluisdijk, Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, FBB-36 Vellen 3 bomen langs Sluisdijk Borgharen (Maastricht) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Europalaan 60, 6226CR Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het aanleggen van een inrit [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verleend
Bergerstraat 162, 6226BG Maastricht. Besluit omgevingsvergunning verleend, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Mockstraat 75, 6226CB Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het bestaande dak verbouwen als dakterras [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Bergerstraat 162, 6226BG Maastricht. Kennisgeving nieuwe aanvraag omgevingsvergunning, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sibemaweg 99A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.