Wilhelminahof 9
5469 AD, Erp
- Bouwjaar
- 1975
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Perceeloppervlakte
- 575 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Erp M 2584
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Wilhelminahof 9 in Erp is een woning gebouwd in 1975 met 61 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Erp wordt gemiddeld 3,8% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Wilhelminahof 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Erp. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wilhelminahof 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 287.712 – 333.696
Geschatte woningwaarde
+3,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Geranium 76
5382JM Vinkel
€ 375.000
Dr. Houtzagerslaan 4
5764PZ De Rips
€ 319.000
Hyacinth 102
5382JP Vinkel
€ 650.000
Narcislaan 11
5384GM Heesch
€ 365.000
Hyacinth 149
5382JP Vinkel
€ 275.000
Biesbosch 7
5704ED Helmond
€ 295.000
Meer op Wilhelminahof
13 adressenDe woningen hier lopen van 61 tot 74 m², met een middenmoot rond 74 m², en zijn allemaal uit 1975. Dit adres hoort met 61 m² tot de kleinste van de straat. Er staan er 5 met precies hetzelfde oppervlak.
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - melding incidentele fest. - 05-07-2026 besloten feest 70e verjaardag - Schansoord 9, 5469SG Erp [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - ontheffing behandelen - afwijken openingstijden tijdens WK voetbal - Schansoord 9, 5469SG Erp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - melding incidentele fest. - 12-06-2026 Besloten feest in buitenkokerij - Schansoord 9, 5469SG Erp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - plaatsen van een dakkapel - Achterbolst 5, 5469HK Erp [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te aanvaarden - melding incidentele fest. - 06-06-2026 Jubileum huwelijk Cafe Schansoord - Schansoord 9, 5469SG Erp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - plaatsen van een dakkapel - Horstakker 43, 5469HG Erp [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - omgevingsvergunning - verplaatsen van een oprit - Pentelstraat 9, 5469BG Erp [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - omgevingsvergunning - plaatsen van een dakkapel - Achterbolst 5, 5469HK Erp [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Meierijstad - te verlenen - ontheffing behandelen - 25-06-2026 ANWB Streetwise te Erp - Horstakker 38, 5469HH Erp [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noordoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Wilhelminahof 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Wilhelminahof 9 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
