Rouaansekaai

Middelburg, 87 adressen

Adressen

€ 273.000

Gem. verkoopprijs

143 m²

Gem. oppervlakte

1851

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	4331HA	1720	89 m²	–
3	4331HA	1720	123 m²	–
3A	4331HA	1720	168 m²	–
5	4331HA	1650	378 m²	–
9	4331HA	1710	300 m²	–
11	4331HA	1710	426 m²	–
13	4331HA	1820	304 m²	–
15	4331HA	1820	348 m²	–
17	4331HA	1765	696 m²	–
19	4331HA	1726	114 m²	€ 289.000
19A	4331HA	1726	79 m²	–
19B	4331HA	1726	114 m²	–
21	4331HA	1720	416 m²	–
23	4331HA	1765	532 m²	–
25	4331HB	1720	306 m²	–
27	4331HB	1765	321 m²	–
29	4331HB	1721	324 m²	–
31	4331HB	1739	211 m²	–
33	4331HB	1740	176 m²	–
35	4331HB	1765	753 m²	–
35A	4331HB	1765	122 m²	–
35B	4331HB	1765	71 m²	–
35C	4331HB	1765	66 m²	–
37	4331HB	1765	60 m²	–
37A	4331HB	1765	61 m²	–
37B	4331HB	1765	53 m²	–
39	4331HB	1675	356 m²	–
41	4331HB	1736	452 m²	–
43	4331HB	1600	268 m²	–
43A	4331HB	1600	108 m²	–
43B	4331HB	1600	94 m²	–
43C	4331HB	1600	108 m²	–
43D	4331HB	1600	139 m²	–
43E	4331HB	1600	114 m²	–
45	4331HB	1736	58 m²	–
45A	4331HB	1736	64 m²	–
45B	4331HB	1736	80 m²	–
47	4331HB	1966	227 m²	–
49	4331HC	1947	69 m²	–
49A	4331HC	1947	69 m²	–
49B	4331HC	1947	69 m²	–
49C	4331HC	1947	69 m²	–
51	4331HC	1947	76 m²	–
51A	4331HC	1947	65 m²	–
51B	4331HC	1947	65 m²	–
51C	4331HC	1947	56 m²	–
53	4331HC	1949	284 m²	–
61A	4331HC	1949	56 m²	–
63	4331HD	1949	70 m²	–
65	4331HD	1949	70 m²	–
67	4331HD	1949	107 m²	–
69	4331HD	1949	70 m²	–
71	4331HD	1949	70 m²	–
73	4331HD	1949	107 m²	–
75	4331HD	1949	70 m²	–
77	4331HD	1949	70 m²	–
79	4331HD	1949	107 m²	–
81	4331HD	1949	70 m²	–
83	4331HD	1949	70 m²	€ 269.000
85	4331HD	1949	107 m²	–
87	4331HD	1949	69 m²	–
89	4331HD	1949	69 m²	–
91	4331HD	1949	106 m²	–
93	4331HD	1949	69 m²	–
95	4331HD	1949	69 m²	–
97	4331HD	1949	106 m²	–
99	4331HE	1949	69 m²	–
101	4331HE	1949	69 m²	–
103	4331HE	1949	106 m²	–
105	4331HE	1949	69 m²	–
107	4331HE	1949	69 m²	–
109	4331HE	1949	106 m²	–
111	4331HE	1949	72 m²	–
113	4331HE	1949	62 m²	–
115	4331HE	1949	62 m²	€ 249.000
117	4331HE	1949	89 m²	–
119	4331HE	1954	61 m²	–
121	4331HE	1954	61 m²	–
123	4331HE	1954	61 m²	–
125	4331HE	1954	49 m²	–
127	4331HE	1954	49 m²	–
129	4331HE	1954	49 m²	–
131	4331HE	1954	91 m²	–
133	4331HE	1954	72 m²	€ 285.000
135	4331HE	1954	72 m²	–
137	4331HE	1954	78 m²	–
138	4331HE	1949	35 m²	–

4331 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Middelburg

Rouaansekaai in Middelburg telt 87 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1851. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Rouaansekaai is € 273.000. Dat ligt ruim onder het landelijk gemiddelde, wat kansen biedt voor kopers. De gemiddelde woonoppervlakte is 143 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Rouaansekaai met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Rouaansekaai in Middelburg? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 273.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Middelburg om je optimale biedstrategie te bepalen.

Overbieden per woningtype in Overig Zeeland

COROP-regio

Middelburg valt onder de COROP-regio Overig Zeeland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Hoekwoning Hoogst

+2,3%

62%

2-onder-1-kap

+0,7%

54%

Tussenwoning

+0,5%

53%

Appartement

+0,1%

43%

Vrijstaand Laagst

-1,5%

36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Overig Zeeland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Rouaansekaai in Middelburg is € 273.000.

Rouaansekaai telt 87 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Rouaansekaai?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling