Nageljongen 17
9611 LJ, Sappemeer
Kenmerken
1985
Bouwjaar
136 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 305.000
WOZ 2025
204 m²
Perceeloppervlakte
Sappemeer G 3612
Kadastrale aanduiding
Nageljongen 17 in Sappemeer is een woning gebouwd in 1985 met 136 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 305.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Sappemeer wordt gemiddeld 6,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 136 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nageljongen 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Sappemeer. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 305.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 305.000
WOZ-waarde
€ 264.000
WOZ-waarde
€ 295.000
WOZ-waarde
€ 262.000
WOZ-waarde
€ 199.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+53.3% (+€ 106.000)
Huidige WOZ
€ 305.000
De WOZ-waarde van Nageljongen 17 is in 4 jaar gestegen van € 199.000 naar € 305.000, een stijging van 53.3%. Dat is gemiddeld 13.3% per jaar. De sterkste stijging was 31.7% in één jaar. Er was ook een daling van 10.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Spantenzetter 5
9611MR Sappemeer
€ 275.000
IJzerwerker 11
9611MT Sappemeer
€ 299.500
Tegenhouder 49
9611MP Sappemeer
€ 275.000
Scheepstuiger 16
9611LC Sappemeer
€ 295.000
Spantenzetter 23
9611MR Sappemeer
€ 297.500
IJzerwerker 49
9611MT Sappemeer
€ 300.000
Meer op Nageljongen
Nageljongen 1
Nageljongen 2
Nageljongen 3
Nageljongen 4
Nageljongen 5
Nageljongen 6
Nageljongen 7
Nageljongen 8
Nageljongen 9
Nageljongen 10
€ 275.000
Nageljongen 11
Nageljongen 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Groningen
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 17-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nageljongen 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.