Schaapskooiweg 3a
7041 CK, 's-Heerenberg
Kenmerken
2002
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 546.000
WOZ 2025
475 m²
Perceeloppervlakte
's-Heerenberg K 2284
Kadastrale aanduiding
Schaapskooiweg 3a in 's-Heerenberg is een woning gebouwd in 2002 met 165 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 546.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Heerenberg wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Schaapskooiweg 3a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Heerenberg. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 546.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 546.000
WOZ-waarde
€ 463.000
WOZ-waarde
€ 416.000
WOZ-waarde
€ 440.000
WOZ-waarde
€ 365.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+49.6% (+€ 181.000)
Huidige WOZ
€ 546.000
De WOZ-waarde van Schaapskooiweg 3a is in 4 jaar gestegen van € 365.000 naar € 546.000, een stijging van 49.6%. Dat is gemiddeld 12.4% per jaar. De sterkste stijging was 20.5% in één jaar. Er was ook een daling van 5.5% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hofstraat 3
7041AD 's-Heerenberg
€ 685.000
Rodingsveen 20
7041VK 's-Heerenberg
€ 375.000
Zeddamseweg 45
7041CN 's-Heerenberg
€ 450.000
Lengelseweg 15
7041DL 's-Heerenberg
€ 395.000
Slotlaan 46
7041BL 's-Heerenberg
€ 650.000
De Harp 4
7041SJ 's-Heerenberg
€ 400.000
Meer op Schaapskooiweg
Schaapskooiweg 1
Schaapskooiweg 2
Schaapskooiweg 3
Schaapskooiweg 4
Schaapskooiweg 5
Schaapskooiweg 6
Schaapskooiweg 7
Schaapskooiweg 8
Schaapskooiweg 9
Schaapskooiweg 11
Schaapskooiweg 12
Schaapskooiweg 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schaapskooiweg 3a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.