Gelderland

Postcode 7041, Montferland

143 straten in postcodegebied 7041

4.648

Adressen

130

Verkocht (2 jaar)

€ 349.091

Gem. verkoopprijs

236 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 7041 in Montferland telt 4.648 adressen verdeeld over 143 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 349.091. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 236 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 7041 zijn de afgelopen twee jaar 130 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Montferland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 7041 ligt in de gemeente Montferland. Hieronder vind je een overzicht van alle 143 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+5,6%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Achterhoek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Achterhoek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Achterhoek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Montferland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 472k +5,8% sinds Q1 '25

€446k

Q1 '25

€480k

Q2 '25

€495k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€472k

Q2 '26

Gem. overbieding

+5,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,7%

Q1 '25

+6,5%

Q2 '25

+5,7%

Q4 '25

+3,9%

Q1 '26

+5,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Achterhoek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Achterhoek

COROP-regio

Montferland valt onder de COROP-regio Achterhoek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+8,2%

90%

Hoekwoning

+7,5%

81%

2-onder-1-kap

+6,7%

81%

Appartement

+3,7%

66%

Vrijstaand Laagst

+2,2%

58%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Achterhoek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 7041

's-Gravenwal 1 Achter de Kom 59 Ambachtstraat 8 Bachlaan 40 Batavenstraat 43 Benedensteenakkers 9 Bergh Opwaerts 6 Bergherveld 110 Bonifatiushof 14 Bovensteenakkers 22 Brede Steeg 6 Burgemeester Rietveldstr 33 Commandeur 42 Dahliastraat 41 Daltuin 19 De Bazuin 16 de Bleek 3 De Bongerd 30 de Brink 7 De Driekoningen 47 De Gaarde 6 De Geer 17 De Hangaarts 133 De Harp 16 De Hucht 50 De Huisakker 32 De Immenhorst 26 De Kamp 28 De Klomp 38 De Koppelpaarden 25 de Oliemolen 7 De Zandakkers 24 Den Alst 24 Diekmansweide 73 Distributiestraat 7 Don Rualaan 117 Dr.Jan Herman van Heekln 30 Drieheuvelenweg 1 Dropfabriek 8 Ds. Bloemendaalhof 9 Elshardt 15 Emmerikseweg 107 Frankenstraat 48 Gaardepad 4 Galamastraat 36 Ganzepeppel 88 Garstestuk 16 Gasthuisplein 16 Gladiolenstraat 25 Goorsestraat 42 Graaf Oswaldstraat 9 Grensstraat 60 Groenestraat 57 Grote Nekkum 21 Hagedoorn 77 Handelsweg 13 Herdersweg 3 Het Brevier 6 Het Kattenburg 4 Het Klooster 10 Hof van Bergh 5 Hofstraat 9 Hoge Distelweg 36 Hogestraat 14 Hohenzollernstraat 8 Hyacintstraat 18 Industriestraat 18 Kapelaan Heggehof 7 Kellenstraat 34 Kerkstraat 6 Kleine Nekkum 9 Klinkerstraat 88 Kloosterhof 21 Korensingel 17 Kornhorst 114 Korte Straat 16 Kostverloren 28 Kouwenbergstraat 26 Krokusstraat 30 Kruisstuk 14 Landweg 7 Latkampstraat 23 Leliestraat 16 Lengelseweg 165 Lisbloemstraat 2 Logistiekstraat 11 Loveringbos 8 Lutgardastraat 11 Maalderij 20 Maria Manciastraat 16 Maria van Nassaulaan 92 Marktstraat 106 Mechteld ten Hamstraat 5 Minister Veldkampstraat 25 Molenpoortstraat 50 Molenstraat 20 Montestraat 22 Montferlandsestraat 25 Muntwal 18 Nachtegaalslaantje 10 Nieuwstraat 37 Nijverheidsstraat 14 Op den Brand 6 Oude Doetinchemseweg 110 Oudste Poortstraat 27 Parklaan 9 Peeskesweg 46 Piet van der Vossenstraat 28 Plantsoensingel Midden 25 Plantsoensingel Noord 57 Plantsoensingel Zuid 114 Prof.Van der Leeuwstraat 46 Professor Wöbelstraat 33 Rodingsveen 135 Schaapskooiweg 21 Schoolstraat 12 Slagboom 34 Slotlaan 43 Stadsparklaan 23 Stadsplein 88 Stadswal 69 Stendermolen 20 Stokkumseweg 79 Touwslagersbaan 23 Transportweg 6 Tugerallee 43 Ulenpasweg 50 van Boetselaerstraat 4 Van Esserenstraat 14 Van Hugenpothstraat 39 van Rooijenstraat 24 Veenseweg 1 Victor de Stuersstraat 9 Villersgengske 11 Vorst Leopoldstraat 6 Walsteeg 9 Weteringstraat 22 Willem Schuurmanlaan 41 Willem van den Berghstraat 15 Witte Paters 36 Zeddamseweg 136 Zonneweide 16 Zwarte Kolkseweg 13

Kaart 7041 Montferland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 7041 Montferland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dahliastraat 24

7041DG 's-Heerenberg

2026

106 m²

Dahliastraat 26

7041DG 's-Heerenberg

2026

106 m²

Dahliastraat 28

7041DG 's-Heerenberg

2026

106 m²

Dahliastraat 30

7041DG 's-Heerenberg

2026

106 m²

Dahliastraat 32

7041DG 's-Heerenberg

2026

106 m²

Dahliastraat 34

7041DG 's-Heerenberg

2026

106 m²

Dahliastraat 36

7041DG 's-Heerenberg

2026

106 m²

Dahliastraat 38

7041DG 's-Heerenberg

2026

106 m²

Dropfabriek 13

7041EX 's-Heerenberg

2026

104 m²

Dropfabriek 15

7041EX 's-Heerenberg

2026

104 m²

Postcodes in de buurt van 7041

7039

521 adressen

7038

1,373 adressen

7044

195 adressen

7037

1,121 adressen

7045

356 adressen

7036

188 adressen

7046

31 adressen

7035

684 adressen

7047

751 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 130 woningen verkocht in Montferland (7041).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Montferland (7041) is € 349.091 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 17-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Montferland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling